Attico in vendita - 1964 Conthey

Attico luminoso di 4 stanze con balcone-terrazza angolare di 45m2 e finiture di alta qualità

Consegna febbraio 2025 - Oltre il 75% degli appartamenti sono venduti!

La tua nuova residenza con finiture di qualità superiore in una posizione ideale a Conthey, protetta da tutte le molestie pur essendo in diretta prossimità di tutti i servizi!

IL PALLADIO

Nuova residenza di appartamenti di alta gamma situata a Conthey a pochi passi da tutti i servizi in una zona residenziale tranquilla (zona 30 km/h) e soleggiata nel cuore del Vallese centrale.

Questa costruzione dallo stile architettonico molto contemporaneo offre alloggi che vanno dallo studio a 4 stanze e si trova su uno dei più bei e ultimi lotti della zona,

Ogni appartamento presenta ampi spazi luminosi accompagnati da ampie terrazze che beneficiano di finiture di alta qualità con volumi accoglienti per una qualità della vita impeccabile.

Attico 4 stanze - lotto A4-2:

• Ingresso
• Bagno con doccia e colonna di lavaggio (lavatrice e asciugatrice inclusi)
• 1 camera matrimoniale con bagno privato (wc-lavabo-doccia) di 26 m2
• 1 camera per bambini
• 1 ufficio/guardaroba/altro con armadio integrato
• Grande cucina aperta lucida o opaca con isola e frigorifero americano a 2 porte, inclusa produzione di ghiaccio
• Ampio e luminoso soggiorno - sala da pranzo
• Zona pranzo
• Grande terrazza angolare con protezioni solari integrate e presa elettrica sicura

Superficie:

• Superficie lorda appartamento: 105,20 m2
• Superficie balcone-terrazza angolare: 45 m2

Facciata completamente vetrata senza muri per una massima luminosità

Possibilità di creare un attico duplex eccezionale con l'appartamento sottostante

Possibilità di trasformare l'attico in un grande appartamento di 3,5 stanze

Caratteristiche:

• Garanzia di finanziamento della costruzione
• Normativa di costruzione SIA
• Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, con sistema di raffreddamento a pavimento in estate
• Presa di ricarica per auto elettriche possibile su richiesta
• Tende per balconi - terrazza (protezione solare e vista)
• Rivestimento del pavimento in piastrelle massicce in tutto l'appartamento
• Introduzione della fibra ottica
• Ingresso di edifici mediterranei (ascensore vetrato, luce naturale, pietre naturali,...)
• Locale per biciclette-passeggini
• Finitura di alta gamma, completa e tutto comfort

Servizi:

• Vasta zona commerciale accessibile a pochi minuti a piedi
• Scuole dell'infanzia e primarie a 500m
• Ciclo di orientamento a 2 minuti (600m)
• Fermata dell'autobus a 550m
• Stazione CFF di Conthey a 950m
• A 3 minuti dall'autostrada a Conthey (1,5 km)
• A 5 minuti dalla capitale vallesana Sion
• Vicino alle grandi stazioni sciistiche

Prezzo:

• Attico - Loft: Frs 832'000.- Prezzo da discutere
• Grande ripostiglio e posto auto coperto: Frs 35'000.-
• Posto auto coperto esterno: Frs 25'000.-
• Posto auto esterno: Frs 10'000.-
• Vetratura del balcone: Frs 1'500.- al metro lineare
• Basse spese PPE e di riscaldamento grazie al sistema di contracting

10 posti auto per visitatori

Area giochi e incontro di 1.000m2

Finitura a discrezione dell'acquirente / Lavori in corso / Consegna da febbraio 2025

Video della situazione / posizione / localizzazione: https://youtu.be/EY_knU8ABPg

Presentazione video della promozione: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

La regione di Conthey è molto apprezzata grazie alla sua vasta zona commerciale che si è sviluppata notevolmente e conosce una grande attrattiva dove la sua popolazione continua ad aumentare.

Conthey è un comune del Vallese centrale dove si vive bene con la sua posizione geografica strategica dove tutte le più grandi marche sono venute ad installarsi negli ultimi anni, rendendolo un luogo perfetto per una famiglia o un investimento di qualità.

Per sapere tutto su questa magnifica costruzione in arrivo, non esitate a chiedere un dossier completo e una visita in loco.

Analisi di finanziamento personalizzata possibile con montaggio finanziario ottimale e adattato alla vostra situazione!

Un'offerta proposta da EREN Immobilier - Agenzia immobiliare in Vallese con Brevetto Federale.