Appartamento in vendita - 1964 Conthey

Magnifico e spazioso appartamento ristrutturato di 5,5 locali al piano terra sud-ovest con grande terrazza e prato

Nella charmante municipalità di Conthey, nel cuore del Vallese centrale, scopri questo magnifico appartamento familiare di 5,5 locali, ristrutturato in modo moderno e stiloso, situato idealmente in un quartiere tranquillo e soleggiato, vicino a tutti i servizi.

Appartamento di 5,5 locali, terrazza e prato al piano terra sud-ovest:

• Ingresso
• Cucina attrezzata con grande isola (2016)
• Zona pranzo
• Soggiorno con accesso alla terrazza e al prato
• 1 camera da letto con bagno privato (vasca da bagno)
• 3 camere per bambini, di cui 1 con armadi a muro
• Lavanderia (ex bagno per ospiti con connessione ancora esistente)
• 1 doccia (2022)
• Terrazza con pavimentazione di circa 130 m2 (Nord, Ovest, Sud)
• Prato - giardino privato recintato di circa 150 m2 con irrigazione automatica e irrigazione a goccia
• Terrazza con casetta da giardino
• 1 cantina nel seminterrato
• 1 posto auto in garage sotterraneo
• 2 posti auto esterni

Caratteristiche:

• Anno di costruzione 2005
• Complesso residenziale con 7 appartamenti
• Ristrutturazione 2016, 2021, 2022, 2024
• Nuova verniciatura dell'appartamento 2021 e 2024
• Edificio con ascensore
• Lavanderia comune
• Parcheggi per visitatori

Superfici:

• Superficie lorda dell'appartamento: ca. 143 m2
• Superficie della terrazza: ca. 130 m2
• Superficie del prato: ca. 150 m2

Servizi:

• Scuola primaria a 250 m
• Scuola secondaria a 1,7 km
• Zona commerciale a 700 m
• Fermata dell'autobus a 130 m
• Stazione ferroviaria di Châteauneuf-Conthey a 1,9 km
• Centro città di Sion / stazione ferroviaria raggiungibile in meno di 10 minuti in auto

Prezzo di vendita:

• Appartamento di 5,5 locali: Fr. 799'000.-
• 3 posti auto: Fr. 60'000.- (1x garage sotterraneo + 2x esterni)
• Prezzo di vendita totale: Fr. 859'000.-

Disponibilità su accordo

Ideale situato nel charmante villaggio di Plan-Conthey, questa proprietà offre uno spazio abitativo ottimale per una famiglia.

Conthey – Tra tradizione vallesana e dinamica moderna

Il comune di Conthey, situato nel cuore del Vallese centrale, offre uno spazio abitativo eccezionale che combina natura, comfort e accessibilità. Conthey è conosciuto per la sua ricca luce solare, i suoi vigneti a terrazza e le sue escursioni panoramiche, affascinando sia coloro che cercano tranquillità sia coloro che preferiscono le comodità della vicinanza urbana.

Con quasi 10.000 abitanti, il comune dispone di tutte le infrastrutture necessarie: scuole, centri sportivi, trasporti pubblici, negozi e un importante centro commerciale regionale, uno dei più attraenti del cantone. Beneficia anche di un rapido accesso all'autostrada A9, che rende Sion raggiungibile in meno di 10 minuti.

Negli ultimi anni, Conthey si è affermato come un comune dinamico con un grande potenziale di sviluppo, senza però perdere il suo carattere di villaggio e la sua ospitalità. Qui troverai una vita associativa ricca, eventi culturali e numerose opportunità di svago, sia in estate che in inverno.

Che sia come residenza principale o come seconda casa, Conthey è una buona scelta tra qualità della vita, comodità e natura.

Per ulteriori informazioni su questo bellissimo appartamento, non esitare a chiedere un dossier completo e una visita in loco.

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