Appartamento in vendita - 1963 Vétroz

Vendita su piani.

Non perdere questa rara opportunità di investire in una nuova abitazione di qualità a Vétroz, in una residenza ideale per famiglie e chiunque cerchi un ambiente di vita tranquillo e di qualità.

La residenza Les Ailes si inserisce in un ambiente tranquillo tra montagne, vigneti, campi e zone residenziali.

Questo progetto immobiliare, che inizierà a gennaio 2025, è composto da 3 edifici, di cui 1 edificio con 15 appartamenti, un altro con 9 unità e un piccolo edificio di un piano con 2 unità di 3.5 locali.

Questa promozione offre alloggi che vanno dallo studio ai 4.5 locali con spazio esterno privato, distribuiti su 3 livelli.

Questa costruzione è dotata delle ultime infrastrutture energetiche: pompa di calore abbinata a un impianto fotovoltaico, garantendo un consumo energetico ottimale nel rispetto delle normative energetiche vigenti.

Design pulito e contemporaneo per questo nuovo insediamento composto da 22 appartamenti in 3 piccoli edifici a 3 livelli, simili per materiale, colore e forma, creando così un'unità e un'identità complessiva. L'altezza ridotta desiderata degli edifici si integra perfettamente con le ville circostanti, consentendo di ottenere una proporzione in scala con il quartiere.

COMPOSIZIONE DEL LOTTO (4.5 locali, al 1° piano):

- Ingresso con armadio a muro
- 1 ripostiglio - lavanderia
- Bagno
- 2 camere da letto
- 1 camera matrimoniale con bagno privato
- Soggiorno composto da una cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno
- Terrazza di oltre 39 m2

CARATTERISTICHE

- Orientamento Sud.
- Appartamento traversante.
- Tutti gli appartamenti godono di ampi spazi esterni: terrazze con giardini privati per i piani terra, ampi balconi coperti per i primi piani e attici.
- Tutte le terrazze-balconi sono parzialmente coperte.
- Costruzione tradizionale secondo le regole dell'arte, calcestruzzo armato, isolamento perimetrale, il tutto secondo le normative ISO vigenti.
- Design moderno dell'insieme che lascia spazio a una bella vegetazione e numerosi pozzi di luce.
- Tutti gli appartamenti sono traversanti.
- Triplo vetro.
- Porte scorrevoli a sollevamento.
- Tende elettriche su richiesta (a pagamento).
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore.
- Installazione di pannelli fotovoltaici.
- Contatori d'acqua e di elettricità separati.
- Posizione della colonna di lavaggio in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune.
- Modifiche possibili su richiesta.
- Finiture a scelta.

Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al vedi dettagli di contatto, sarò lieto di fornirvi informazioni.

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Servizi
- Ingresso-uscita autostrada: 4 km
- CFF Ardon o Conthey: 1.8 km
- Fermata dell'autobus a 100 metri
- Negozi e attività nelle vicinanze
- Zona commerciale di Conthey: 2 km
- Asilo, UAPE, scuole nel comune

Esterni
- Cantina privata inclusa.
- Parco giochi per bambini.
- Numerosi posti auto per visitatori all'esterno.
- Grande parcheggio sotterraneo (52 posti) con possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche (su richiesta).
- I posti auto nel parcheggio sotterraneo sono disponibili a pagamento ai seguenti prezzi:
- 1 posto CHF 35'000.-
- 2 posti CHF 65'000.-
- 3 posti CHF 85'000.-

Note
Calcolo delle superfici secondo le norme vallesane in lordo abitabile, ponderato con gli esterni.