Appartamento in vendita - 1963 Vétroz

Questo progetto residenziale offre un'esperienza abitativa unica che combina modernità, comfort e protezione dell'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si caratterizza per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino ai servizi locali, offre ai suoi residenti un facile accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o livelli di giardino per prolungare il benessere all'aperto, distribuiti su 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida che si apre alla natura circostante.

Ogni appartamento, dallo studio all'appartamento di 4,5 stanze, offre spazi generosi e luminosi con belle aperture che si estendono verso balconi, terrazze o livelli di giardino per migliorare la sensazione di spazio.

OFFERTA DI APERTURA PER I PRIMI 10 CLIENTI: BUDGET BONUS FINO A CHF 20'000.- PER APPARTAMENTI DI 3,5 E 4,5 STANZE E CHF 15'000.- PER STUDI E APPARTAMENTI DI 2,5 STANZE.

Questo appartamento di 4,5 stanze al 2° piano è composto da:

Ingresso con armadi su misura
Bellissimo soggiorno luminoso con accesso alla terrazza
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
3 belle camere da letto
Bagno con vasca, WC e lavabo
Bagno con doccia, WC e lavabo
Ripostiglio con spazio per una lavatrice
Terrazza esposta a sud

Superficie abitabile: 103,75 m2
Superficie della terrazza: 39,23 m2
Superficie ponderata: 116,7 m2
Superficie totale abitabile: 142,98 m2

ESTETICA:

Questa realizzazione "Les Ailes" beneficia dei vantaggi della sua posizione e utilizza l'ambiente e un'orientazione sud molto favorevole per un vero benessere.
Grandi aperture in tutte le stanze lasciano entrare la luce naturale negli interni continui, promuovendo il benessere dei residenti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi.
Gli spazi esterni comprendono giardini privati o aree comuni per i residenti.

COMFORT:

- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso facile
- Orientamento a sud
- Appartamenti continui
- Finestre e vetri con triplo vetro
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per una parte della produzione di elettricità
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Modifiche e attrezzature a scelta
- OFFERTA DI APERTURA PER I PRIMI 10 CLIENTI: BUDGET BONUS FINO A CHF 20'000.-
- Ascensore
- Spazi di stoccaggio individuali per ogni appartamento con contatore separato.
- Posti auto in garage sotterraneo con tubazioni per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
- Posti auto per visitatori
- Spazio verde per bambini

SICUREZZA:

- Controllo accessi all'edificio tramite videofono
- Illuminazione automatica con rilevamento della presenza nelle aree comuni

ALLEGATI E DINTORNI:

- Parcheggio interno: CHF 35'000.- in aggiunta e obbligatorio
- Parcheggi esterni: CHF 10'000.- (in aggiunta e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri
- Scuole e asili nelle immediate vicinanze
- A 5 minuti dagli accessi autostradali
- Vicino a Sion e a tutti i servizi
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come base in Vallese
- Completamento: 24 mesi dopo l'inizio dei lavori. Inizio dei lavori previsto per la fine di gennaio 2025

VETROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha registrato una crescita demografica impressionante, attribuibile alla sua vicinanza a Sion e all'area commerciale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di uno sviluppo demografico.