Appartamento in vendita - 1963 Vétroz

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Vendita su piani.

Non perdere questa rara opportunità di investire in una nuova abitazione di qualità a Vétroz, in una residenza ideale per famiglie e chiunque cerchi un ambiente di vita tranquillo e di qualità.

La residenza Les Ailes si inserisce in un ambiente tranquillo tra montagne, vigneti, campi e zone residenziali.

Questo progetto immobiliare, che inizierà a gennaio 2025, è composto da 3 edifici, di cui 1 edificio con 15 appartamenti, un altro con 9 unità e un piccolo edificio di un piano con 2 unità di 3.5 locali.

Questa promozione offre alloggi che vanno dallo studio a 4.5 locali con spazio esterno privato, distribuiti su 3 livelli.

Questa costruzione è dotata delle ultime infrastrutture energetiche: pompa di calore abbinata a un impianto fotovoltaico, garantendo un consumo energetico ottimale nel rispetto delle normative energetiche vigenti.

Design pulito e contemporaneo per questo nuovo insediamento composto da 22 appartamenti in 3 piccoli edifici a 3 livelli, simili per materiale, colore e forma, creando così un'unità e un'identità complessiva. L'altezza ridotta desiderata degli edifici si integra perfettamente con le ville circostanti, consentendo di ottenere una proporzione in scala con il quartiere.

COMPOSIZIONE DEL LOTTO (4.5 locali, piano terra):

- Ingresso con armadio a muro
- 1 ripostiglio - lavanderia
- Bagno
- 2 camere da letto
- 1 camera matrimoniale con bagno privato
- 1 soggiorno composto da una cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno
- Terrazza di oltre 21 m2
- Giardino privato di circa 103 m2

CARATTERISTICHE

- Orientamento Sud.
- Appartamento attraversante.
- Tutti gli appartamenti godono di ampi spazi esterni: terrazze con giardini privati per i piani terra, ampi balconi coperti per i primi piani e attici.
- Tutti i terrazzi-balconi sono parzialmente coperti.
- Costruzione tradizionale secondo le regole dell'arte, calcestruzzo armato, isolamento perimetrale, il tutto secondo le normative ISO vigenti.
- Design moderno dell'insieme che lascia spazio a una bella vegetazione e numerosi pozzi di luce.
- Tutti gli appartamenti sono attraversanti.
- Triplo vetro.
- Porte scorrevoli a sollevamento.
- Tende elettriche su richiesta (a pagamento).
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore.
- Installazione di pannelli fotovoltaici.
- Contatori d'acqua e di elettricità separati.
- Spazio per colonna di lavaggio in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune.
- Modifiche possibili su richiesta.
- Finiture a scelta.

Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al vedi dettagli di contatto, sarò lieto di fornirvi informazioni.

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Servizi
- Ingresso-uscita autostrada: 4 km
- CFF Ardon o Conthey: 1.8 km
- Fermata dell'autobus a 100 metri
- Negozi e attività nelle vicinanze
- Zona commerciale di Conthey: 2 km
- Asilo, UAPE, scuole nel comune

Esterni
- Cantina privata inclusa.
- Parco giochi per bambini.
- Numerosi posti auto per visitatori all'esterno.
- Grande parcheggio sotterraneo (52 posti) con possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche (su richiesta).
- I posti auto nel parcheggio sotterraneo sono disponibili a pagamento ai seguenti prezzi:
- 1 posto CHF 35'000.-
- 2 posti CHF 65'000.-
- 3 posti CHF 85'000.-

Note
Calcolo delle superfici secondo le norme vallesane in lordo abitabile, ponderazione degli esterni.