Appartamento in vendita - 1963 Vétroz

Questo progetto di edifici offre un'esperienza abitativa unica, che unisce modernità, comfort e rispetto per l'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino ai servizi locali, offre ai suoi residenti un facile accesso a negozi, scuole e infrastrutture di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per prolungare il benessere all'esterno, distribuiti in 3 edifici di 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta alla natura circostante.

Ogni appartamento, dallo studio a 4.5 stanze, offre spazi generosi inondati di luce e belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per migliorare la tua sensazione di spazio.

OFFERTA DI LANCIO PER I PRIMI 10 CLIENTI: BONUS BUDGET FINO A CHF 20'000.- OFFERTI

Questo appartamento di 4.5 stanze situato al 1° piano è composto come segue:

Ingresso con armadio integrato su misura
Bel soggiorno luminoso con accesso alla terrazza
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
3 belle camere da letto
Bagno con vasca, WC e lavabo
Bagno con doccia, WC e lavabo
Ripostiglio con spazio per una colonna di lavaggio
Terrazza esposta a sud

Superficie abitabile: 103.75 m2
Superficie della terrazza: 39.34 m2
Superficie ponderata: 116.73 m2
Superficie totale: 143.09 m2

ESTETICA:

Questo progetto "Les Ailes" beneficia dei comfort della sua posizione e sfrutta il contesto e un'orientamento a sud molto favorevole per un reale comfort.
Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di irradiare gli interni attraversanti per il benessere degli occupanti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi generosi.
Gli spazi esterni comprendono giardini privati o aree comuni per le residenze.

COMFORT:

- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice
- Orientamento a sud
- Appartamenti attraversanti
- Finestre e porte finestre con triplo vetro
- Riscaldamento e produzione di acqua calda a pavimento, tramite pompa di calore
- Pannelli solari fotovoltaici per una parte della produzione elettrica
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una colonna di lavaggio in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
OFFERTA DI LANCIO PER I PRIMI 10 CLIENTI: BONUS BUDGET FINO A CHF 20'000.- OFFERTI PER 3,5 E 4.5 STANZE E CHF 15'000.- PER STUDI E 2.5 STANZE.
- Ascensore
- Cantina individuale di stoccaggio per ogni appartamento con contatore individuale.
- Posti auto sotterranei con tubazioni per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
- Posti auto per visitatori
- Spazio verde per i bambini

SICUREZZA:

- Controllo accessi all'edificio tramite citofono
- Illuminazione automatica tramite sensore di movimento nelle aree comuni

ANNESSI E PROSSIMITÀ:

- Posto auto interno: CHF 35'000.- in aggiunta e obbligatorio
- Posti auto esterni: CHF 10'000.- (in aggiunta e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri
- Scuole e asili a pochi passi
- A 5 minuti dagli accessi autostradali
- Vicino a Sion e a tutti i servizi
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come pied-à-terre vallesano
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto per la fine di gennaio 2025

VETROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ MA NON SOLO!

Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e all'area commerciale di Conthey, alla sua ampia pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia