Studio in vendita - 1963 Vétroz

Questo progetto di edifici offre un'esperienza abitativa unica, che combina modernità, comfort e rispetto per l'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino ai servizi locali, offre ai suoi residenti un facile accesso a negozi, scuole e infrastrutture di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini a livello per prolungare il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici di 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta alla natura circostante.

Ogni appartamento, dallo studio a 4,5 locali, offre spazi generosi inondati di luce e belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini a livello per migliorare la tua sensazione di spazio.

OFFERTA DI LANCIO PER I PRIMI 10 CLIENTI: BONUS BUDGET FINO A CHF 20.000.- OFFERTI PER 3,5 E 4,5 LOCALI E CHF 15.000.- PER STUDI E 2,5 LOCALI.

Questo studio situato al piano terra è composto come segue:

Ingresso con armadio integrato su misura
Bel soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata con spazio per una colonna di lavaggio
Bagno con doccia, WC e lavabo
Terrazza esposta a sud
Giardino a prato per i tuoi momenti di relax

Superficie abitabile: 36,75 m2
Superficie della terrazza: 12,5 m2
Superficie del giardino: 50,5 m2
Superficie ponderata: 40,88 m2
Superficie totale: 99,75 m2

ESTETICA:

Questo progetto "Les Ailes" beneficia dei comfort della sua posizione e sfrutta il contesto e un'orientamento a sud molto favorevole per un reale comfort.
Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di irradiare gli interni attraversanti per il benessere degli occupanti.
Questi spazi si estendono tutti su generose terrazze o balconi.
Gli spazi esterni comprendono giardini privati o aree comuni per le residenze.

COMFORT:

- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice
- Orientamento a sud
- Appartamenti attraversanti
- Finestre e porte finestre con triplo vetro
- Riscaldamento e produzione di acqua calda a pavimento, tramite pompa di calore
- Pannelli solari fotovoltaici per una parte della produzione elettrica
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una colonna di lavaggio in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
- OFFERTA DI LANCIO PER I PRIMI 10 CLIENTI: BONUS BUDGET FINO A CHF 20.000.- OFFERTI
- Ascensore
- Cantina individuale di stoccaggio per ogni appartamento con contatore individuale.
- Posti auto sotterranei con tubazione per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
- Posti auto per visitatori
- Spazio verde per i bambini

SICUREZZA:

- Controllo accessi all'edificio tramite citofono
- Illuminazione automatica tramite sensore di presenza nelle aree comuni

ANNESSI E PROSSIMITÀ:

- Posto auto interno: CHF 35.000.- in aggiunta e obbligatorio
- Posti auto esterni: CHF 10.000.- (in aggiunta e non obbligatori)
- Fermata dell'autobus a 100 metri
- Scuole e asili a due passi
- A 5 minuti dagli accessi autostradali
- Vicino a Sion e a tutti i servizi
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come pied-à-terre vallesano
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto per la fine di gennaio 2025

VETROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ MA NON SOLO!

Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e all'area commerciale di Conthey, alla sua ampia pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, importanti...