Appartamento in vendita - 1963 Vétroz

Questo progetto residenziale offre un'esperienza abitativa unica che combina modernità, comfort e protezione ambientale.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si caratterizza per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino ai servizi locali, offre ai suoi residenti un facile accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o livelli di giardino per prolungare il benessere all'aperto, distribuiti su 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida che si apre alla natura circostante.

Ogni appartamento, dal monolocale all'appartamento di 4,5 locali, offre spazi generosi e luminosi con belle aperture che si estendono verso balconi, terrazze o livelli di giardino per migliorare la sensazione di spazio.

OFFERTA DI APERTURA PER I PRIMI 10 CLIENTI: BONUS BUDGET FINO A CHF 20'000.- OFFERTI

Questo appartamento di 2,5 locali al 1° piano è composto da:

Ingresso con armadi su misura
Bellissimo soggiorno luminoso con accesso alla terrazza
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
Bella camera da letto
Bagno con doccia, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
Balcone esposto a sud

Superficie abitabile: 53,14 m2
Superficie del balcone: 15,65 m2
Superficie ponderata: 60,97 m2
Superficie totale abitabile: 68,79 m2

ESTETICA:

Questa realizzazione "Les Ailes" beneficia dei vantaggi della sua posizione e utilizza l'ambiente e un'orientamento sud molto favorevole per un vero comfort abitativo.
Grandi aperture in tutte le stanze consentono alla luce naturale di fluire negli interni, promuovendo il benessere dei residenti.
Questi spazi si estendono tutti verso terrazze o balconi.
Le aree esterne comprendono giardini privati o aree comuni.

COMFORT:

- Costruzione secondo lo standard Minergie, flusso facile
- Orientamento a sud
- Appartamenti continui
- Finestre e vetri con triplo vetro
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per parte della produzione di elettricità
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
OFFERTA DI APERTURA PER I PRIMI 10 CLIENTI: BONUS BUDGET FINO A CHF 20'000.- OFFERTI PER APPARTAMENTI DI 3,5 E 4,5 LOCALI E CHF 15'000.- PER MONOLOCALI E APPARTAMENTI DI 2,5 LOCALI.
- Ascensore
- Spazi di stoccaggio individuali per ogni appartamento con contatore individuale.
- Posti auto in garage sotterraneo con tubazioni per l'installazione di opzioni di ricarica per veicoli elettrici.
- Posti auto per visitatori
- Spazio verde per bambini

SICUREZZA:

- Controllo accessi all'edificio tramite videofono
- Illuminazione automatica con sensore di presenza nelle aree comuni

ALLEGATI E DINTORNI:

- Parcheggio interno: CHF 35'000.- in aggiunta e obbligatorio
- Parcheggio esterno: CHF 10'000.- (in aggiunta e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri
- Scuole e asili nelle immediate vicinanze
- A 5 minuti dai collegamenti autostradali
- Vicino a Sion e a tutti i servizi
- In vendita come residenza principale o secondaria!
- Ideale come residenza secondaria in Vallese
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto per la fine di gennaio 2025

VETROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha registrato una crescita demografica impressionante, attribuibile alla sua vicinanza a Sion e al quartiere degli affari di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una crescita demografica galoppante, sono stati effettuati investimenti significativi negli ultimi anni.