Appartamento in vendita - 1963 Vétroz

Questo progetto residenziale offre un'esperienza abitativa unica che combina modernità, comfort e protezione ambientale.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si caratterizza per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino ai servizi locali, offre ai suoi residenti un facile accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o livelli di giardino per prolungare il benessere all'aperto, distribuiti su 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida che si apre alla natura circostante.

Ogni appartamento, dallo studio all'appartamento di 4,5 stanze, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o livelli di giardino per migliorare la sensazione di spazio.

OFFERTA DI APERTURA PER I PRIMI 10 CLIENTI: BUDGET BONUS FINO A CHF 20'000.- OFFERTI

Questo appartamento di 2,5 stanze al 1° piano è composto da:

Ingresso con armadi su misura
Bellissimo soggiorno luminoso con accesso alla terrazza
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
Bella camera da letto
Bagno con doccia, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
Balcone esposto a sud

Superficie abitabile: 53,14 m2
Superficie del balcone: 15,65 m2
Superficie ponderata: 60,97 m2
Superficie totale: 68,79 m2

ESTETICA:

Questa realizzazione "Les Ailes" beneficia delle strutture della sua posizione e utilizza l'ambiente e un'orientamento sud molto favorevole per un vero comfort.
Grandi aperture in tutte le stanze lasciano entrare la luce naturale negli interni continui, promuovendo il benessere dei residenti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi.
Gli spazi esterni comprendono giardini privati o aree comuni per le residenze.

COMFORT:

- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso facile
- Orientamento a sud
- Appartamenti continui
- Finestre e vetri con triplo vetro
- Riscaldamento a pavimento e fornitura di acqua calda tramite pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per una parte della produzione di elettricità
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
OFFERTA DI APERTURA PER I PRIMI 10 CLIENTI: BUDGET BONUS FINO A CHF 20'000.- OFFERTI PER APPARTAMENTI DI 3,5 E 4,5 STANZE E CHF 15'000.- PER STUDI E APPARTAMENTI DI 2,5 STANZE.
- Ascensore
- Spazi di stoccaggio individuali per ogni appartamento con contatore separato.
- Posti auto in garage sotterraneo con tubazioni per l'installazione di dispositivi di ricarica per veicoli elettrici.
- Posti auto per visitatori
- Spazio verde per bambini

SICUREZZA:

- Controllo accessi all'edificio tramite citofono video
- Illuminazione automatica con sensore di presenza nelle aree comuni

ALLEGATI E DINTORNI:

- Parcheggio interno: CHF 35'000.- in aggiunta e obbligatorio
- Parcheggi esterni: CHF 10'000.- (in aggiunta e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri
- Scuole e asili a 2 passi
- A 5 minuti dagli ingressi autostradali
- Vicino a Sion e a tutti i servizi
- In vendita come residenza principale o secondaria!
- Ideale come base in Vallese
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto per la fine di gennaio 2025

VETROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha registrato una crescita demografica impressionante, attribuibile alla sua vicinanza a Sion e all'area commerciale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati effettuati investimenti significativi negli ultimi anni.