Appartamento in vendita - 1963 Vétroz

Questo spazioso appartamento di 4,5 locali di 132 m2 con un balcone completamente coperto di 14 m2 beneficia di una vista libera e di una luce solare ottimale.

Situato al 2° piano di una piccola residenza di 9 appartamenti costruita nel 2006, questo appartamento arioso è stato progettato con materiali di qualità.

È stato ristrutturato tra il 2015 e il 2023 (pitture, bagni, cucina, installazione di faretti LED, cantina e box garage).

Molto ben mantenuto, si trova in una zona residenziale nel centro del villaggio in un contesto che unisce tranquillità e vicinanza a diverse comodità.

È distribuito come segue:

- Ingresso con armadi a muro
- Bagno con doccia, WC e spazio per la colonna di lavaggio
- Cucina aperta sul soggiorno
- Ampio soggiorno di 52 m2 con finestra a golfo che dà accesso al balcone esposto a sud
- Balcone coperto di 14 m2
- Tre camere da letto
- Bagno con grande doccia e WC

Completano questa proprietà:

- Grande cantina
- Locale biciclette

Oltre al prezzo di vendita:

- Box garage con porta automatica e posto auto esterno davanti al garage a CHF 45'000.-
- Posto auto esterno a CHF 15'000.-

Caratteristiche:

- Appartamento molto luminoso
- Appartamento ristrutturato e molto ben mantenuto
- Piccola residenza di 9 appartamenti
- Riscaldamento centralizzato già preinstallato
- Posizione tranquilla e vicina ai servizi
- Tutti gli elettrodomestici del marchio ZUG
- Bella vista libera
- Luce solare ottimale
- Balcone dotato di un vetro frangivento con schermo di privacy e di una tenda elettrica
- Finestre dotate di zanzariere

Questo appartamento ha una superficie abitabile ponderata di 132 m2 (incluso 1/2 della superficie del balcone) e una superficie interna lorda di 125 m2.

Posizione: Vétroz è un bel villaggio situato sulla riva destra della pianura del Rodano, idealmente posizionato a 10 minuti da Sion e a 3 minuti dall'uscita dell'autostrada. Con la sua luce solare ottimale e il suo carattere autentico, il villaggio offre un ambiente di vita ideale e tranquillo. Il suo sviluppo armonioso e la crescita delle sue infrastrutture e dei servizi offerti (asilo, scuola, trasporti pubblici, centri commerciali, impianti sportivi...) rendono questo comune un luogo di vita attraente.

Sarò lieto di organizzare una visita a questo bell'appartamento.