Appartamento in vendita - 1961 Vernamiège

Questo bell'appartamento di 2.5 locali si trova in Rue Centrale 41B, nel cuore del vecchio villaggio di Vernamiège, al 1° piano di un piccolo condominio di 4 unità. Questa proprietà è ideale per gli amanti della natura, del patrimonio e della tranquillità.

Questo ex caffè/ristorante è stato riabilitato nel 2011/2012 in un magnifico appartamento in stile loft con una bella altezza del soffitto e molto fascino.

Con un muro in pietra naturale e un bel camino, il soggiorno doppio molto luminoso dà accesso diretto a una grande terrazza privata esposta a sud/ovest, ideale per godere della calma e del sole. La cucina, organizzata attorno a un grande bancone, offre numerosi spazi di stoccaggio. La camera da letto di generose dimensioni conduce a un bagno moderno dotato di una grande doccia italiana.

La proprietà dispone di una superficie abitabile lorda di 91,3 m2, a cui si aggiunge una terrazza di 26,5 m2 (superficie totale di vendita ponderata con 1/3 di terrazza = 100,1 m2). L'appartamento è organizzato come segue considerando le superfici abitabili nette (=pulibili):

- una cucina aperta sul soggiorno doppio di 60,0 m2,
- una camera da letto di 17,1 m2,
- un bagno di 4,8 m2,
- una terrazza privata di 26,5 m2 con tenda da sole.

Un posto auto interno in un garage condiviso da due appartamenti è anche incluso nel prezzo di vendita.

Questo appartamento può essere acquistato come seconda casa ed è accessibile agli acquirenti stranieri.

Costituisce anche un buon investimento locativo, poiché attualmente è affittato al prezzo di 1350 CHF al mese.

Punti salienti:

- Posizione centrale nel cuore di Vernamiège
- Fascino e bei volumi
- Grande spazio esterno privato e aperto
- Posto auto interno

Vernamiège è un villaggio pieno di fascino, con i suoi vicoli, la sua chiesa storica e le sue case tradizionali in pietra e legno. In estate, il villaggio offre bellissimi sentieri escursionistici, passeggiate nella natura e attività di ogni genere (tennis, piscina, mountain bike, geocaching, via ferrata, ecc.). In inverno, il villaggio è il punto di partenza per il Randoparc di pelli di foca e si trova a meno di 10 minuti in auto dalla stazione di Nax Mont-Noble.