Attico in vendita - 1957 Ardon

Superbo attico con 4.5 stanze nel centro del villaggio.

Ardon - Nel cuore del villaggio di Ardon, in prossimità di negozi e collegamenti autostradali, questo superbo appartamento è un vero tesoro per una famiglia che cerca spazio, luce e tranquillità.

Questo appartamento di alta qualità e all'avanguardia offre un ambiente abitativo eccezionale per la regione, con la sua terrazza in prossimità di tutti i negozi.

L'appartamento soddisfa i requisiti di qualità e comfort e offre tutti i vantaggi che i futuri proprietari cercano, che desiderano godere di un ambiente privilegiato per la propria famiglia, sfruttando i vantaggi indiscutibili.

L'appartamento è perfettamente configurato e progettato in modo intelligente per ottimizzare gli spazi, messi in risalto da una costante luminosità naturale durante tutto il giorno, grazie a un'orientamento perfetto. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo una luminosità molto bella.

Con i suoi 119 m2 di superficie abitabile lorda, questo appartamento con 4.5 stanze è composto da:

• Ingresso con armadi a muro
• Ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza
• Bella cucina aperta e completamente attrezzata con isola centrale
• Ampia camera da letto di 17 m2
• 2 belle camere per bambini di 10 e 11 m2
• Bagno con vasca, WC e lavabo
• Bagno con doccia, WC e lavabo

Caratteristiche aggiuntive:

• 1 cantina è inclusa nel prezzo
• Un posto auto interno (CHF 30'000.- aggiuntivo e obbligatorio).

Posizione:

• A 1 minuto a piedi da tutti i negozi del villaggio.
• Scuole elementari e asili a 2 passi
• Collegamenti autostradali in 5 minuti
• Parco giochi nelle vicinanze
• Vista incomparabile su tutta la valle del Rodano e le montagne vallesane
• Tutto su Ardon: https://www.ardon.ch/

Note:

• Nuova costruzione del 2018

• Edificio molto ben mantenuto

• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore

• Grande facciata in vetro e materiali di alta qualità

• Tende elettriche nella zona giorno

• Porte scorrevoli con meccanismo di sollevamento

• Piano di lavoro in granito

• Costi accessori molto bassi (323.-/mese)

• Edificio con ascensore, lavanderia e giardini comuni

• Nessun lavoro di ristrutturazione necessario

• Disponibile immediatamente

• Superficie netta: 78,26 m2

• Superficie lorda: 90 m2

• Superficie del balcone: 58,96 m2

• Superficie abitabile lorda: (90 + 1/2 balcone 29,13) 119 m2

• Superficie totale: 148,96 m2

Non esitate a contattarmi per una visita al 077 405 02 36

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