Appartamento in vendita - 1950 Sion

Questo appartamento di 4,5 stanze si trova al 1° piano dell'edificio "Tourbillon 60", costruito nel 2015 in Avenue de Tourbillon 60 a Sion.

La posizione dell'edificio è ideale in centro città, vicino a tutti i servizi (stazione ferroviaria, negozi, scuole, spazi pubblici, mezzi di trasporto pubblici, ecc.) e a meno di 5 minuti in auto dall'ingresso dell'autostrada.

Rivolto a sud-ovest e dotato di grandi finestre, il doppio soggiorno offre spazi generosi con una bella altezza. Questo soggiorno molto luminoso si apre su una bella loggia di 28 m2, con pannelli in vetro rimovibili. Come vero spazio aggiuntivo, questo balcone consente di sfruttare appieno il mondo esterno, indipendentemente dalla stagione. L'area d'ingresso, funzionale con molti spazi di stoccaggio integrati, conduce alla zona notte, che comprende due camere da letto confortevoli e due bagni, uno con doccia e l'altro con una grande vasca da bagno.

La superficie abitabile lorda è di 117 m2, più la loggia di 28 m2 (superficie totale abitabile con 1/2 balconi = 131 m2). La distribuzione delle stanze è la seguente, tenendo conto delle belle superfici abitabili (= inclusi i pavimenti):

- Un'area d'ingresso con spazi di stoccaggio integrati e un corridoio di distribuzione di 15,2 m2,
- Un doppio soggiorno che si apre sulla cucina, di 50,0 m2 (possibilità di creare una 3° camera),
- Una camera matrimoniale di 12,4 m2,
- Una camera per bambini di 11,5 m2,
- Un bagno/doccia di 4,1 m2,
- Un bagno/WC di 5,9 m2.

Questo appartamento moderno offre finiture di alta qualità e materiali di design ed efficienza.

Va notato che questo immobile può essere facilmente convertito in un appartamento di 4,5 stanze creando una camera di 12,3 m2 nel soggiorno, come previsto nel piano originale.

L'immobile dispone anche di una cantina, inclusa nel prezzo di vendita. Un posto auto sotterraneo con stazione di ricarica per veicoli elettrici può essere acquistato separatamente.

Recentemente dotato di teleriscaldamento della città di Sion (CAD), questo appartamento offre un approvvigionamento energetico ecologico a un prezzo interessante, garantendo costi accessori relativamente bassi.

Caratteristiche principali:

- In centro città, vicino alla stazione ferroviaria
- Ampia zona giorno di 50 m2
- Funzionale e moderno
- Grande balcone di 28 m2