Attico in vendita - 1950 Sion

Magnifico attico con terrazza di 4,5 stanze ad Aproz (Sion) NUOVO
Magnifico attico di 4,5 stanze con una grande terrazza - CONSEGNA NEL 2026

Venite a scoprire questa nuova promozione, realizzata da un rinomato studio di architettura della zona di Sion! Questo nuovo edificio si inserisce in un'atmosfera completamente tranquilla, caratteristica del villaggio di Aproz. Il posizionamento riflessivo di questo appartamento offre un piacevole spazio aperto, conferendogli al contempo una dolce intimità.

La residenza di 12 appartamenti, tra 2,5 e 4,5 stanze, si trova ai margini della foresta di Aproz, nel comune di Sion, vicino ai mezzi pubblici e a tutte le comodità offerte dal villaggio di Aproz. Beneficiando della calma della sua posizione, avrete anche un accesso rapido ai collegamenti autostradali di Conthey, a meno di 3 minuti. La stazione ferroviaria di Châteauneuf Sion si trova nelle vicinanze e un servizio postale serve regolarmente il villaggio per raggiungere le città e i villaggi vicini. Il villaggio dispone anche di vari negozi locali che facilitano la vita quotidiana. Una piccola struttura che ospita una panetteria, un tea-room e un negozio di alimentari si trova a meno di 50 metri.

Infine, il Domaine des Îles si trova a meno di 5 minuti a piedi e consente un totale cambiamento di scenario attraverso passeggiate o sport di vario genere. Il suo ristorante di alta classe saprà accogliervi per momenti di relax indimenticabili e il suo stagno vi rinfrescherà nelle stagioni calde.
Approfitterete dei vantaggi di un villaggio in diretta prossimità alla città.
Intimità, esposizione, vista libera, tranquillità,... sono parte delle parole chiave di questo progetto.

Un'attenzione particolare sarà data agli spazi esterni, con un'area giochi per bambini e spazi verdi.

L'appartamento L di 4,5 stanze è distribuito come segue:

• Ingresso con armadi
• Cucina aperta con isola
• Soggiorno con accesso alla terrazza di 91 m2
• Bagno con WC e vasca da bagno e spazio per colonna privata
• Camere di 12 & 14 m2
• Camera matrimoniale di 18 m2 con cabina armadio e bagno
• Bagno con WC e doccia

Una cantina, così come un posto auto esterno (CHF 15'000.00) e/o un posto auto interno (CHF 20'000.00) completano questa proprietà.


Caratteristiche principali:

• Superficie abitabile: 119 m2
• Terrazza: 91 m2
• Spazio lavanderia privato
• Finiture a scelta dell'acquirente
• Pompa di calore con telecomando
• Pannelli solari fotovoltaici
• Termostato per il riscaldamento

Un appartamento di 3,5 stanze è anche disponibile in ATTICO.

VANTAGGIO INCREDIBILE RIGUARDO AL FINANZIAMENTO: 20% alla firma - il saldo alla consegna delle chiavi!
NESSUN COSTO FINANZIARIO A CARICO DURANTE TUTTA LA COSTRUZIONE

Dettagli delle stanze

• Lavanderia privata
• Cantina | Dispensa
• Cucina
• Ingresso
• Sala da pranzo
• Soggiorno
• Soggiorno
• Terrazza

Camere

• Camera matrimoniale / padronale: 1
• Camera singola / per bambini: 2

Bagni

• Bagno: 1
• Doccia: 1
• Totale WC: 2

Numero di box, garage e posti auto

Posto auto coperto

1

Posto auto esterno

1

**Prezzo in aggiunta per box, garage e posto auto**

Posto auto coperto

CHF 20'000.-

Posto auto esterno

CHF 15'000.-

**Ambiente**

• Contesto verde
• Calmo | Tranquillo
• Campagna
• Villaggio

Vista

• Libera
• Panoramica

Esposizione

• Est
• Ovest
• Sud

Prossimità

• Area giochi
• Banche
• Centri commerciali
• Negozi
• Asilo
• Scuole primarie
• Stazione
• Tempo libero
• Ufficio postale
• Ristorante
• Uscita autostradale
• Trasporti pubblici

Esterno

• Sistemato
• Giardino

Interno

• Animali benvenuti
• Cucina attrezzata

Attrezzature primarie

Energia secondaria

Solare fotovoltaico

**Attrezzature tecniche**

Ascensore

Sì

Riscaldamento principale

Pompa di calore aria-acqua

Riscaldamento secondario

Solare termico fotovoltaico

Lavastoviglie

Sì

Modalità di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Non vediamo l'ora di incontrarvi.

I nostri migliori saluti.