Appartamento in vendita - 1922 Salvan

Un'architettura contemporanea aperta alla natura circostante.

Situata a pochi passi dal centro del villaggio, la Residenza "Les Jardins du Marais" offre ai suoi abitanti una qualità della vita ideale e una tranquillità garantita,

CARATTERISTICHE CURATE:

Progettato secondo i più elevati standard, l'edificio è dotato di materiali nobili e di un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici.

Ampie aperture in tutte le stanze consentono alla luce naturale di irradiare gli interni per il benessere degli occupanti. Questi spazi si estendono sui balconi.

Gli spazi esterni comprendono aree verdi comuni per la residenza.

Questo appartamento N° 14 di 5.5 locali di 175 m2 di superficie lorda abitabile è arricchito da una bella terrazza in legno di 28 m2.

La disposizione di questo appartamento spazioso e luminoso è la seguente:

?Ingresso con guardaroba e numerosi armadi a muro?
Bellissima cucina aperta moderna e completamente attrezzata e il suo bel spazio da pranzo?
Luminoso soggiorno con vetrata che dà accesso alla terrazza
Suite padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia italiana, WC e lavabo
3 camere da letto di 11, 13 e 14 m2?
Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una colonna di lavaggio
WC per gli ospiti
Spazio di stoccaggio di 3 m2
Spaziosa terrazza in legno di 27m2 orientata a nord-ovest di 28 m2??

Superficie lorda dell'appartamento: 166 m2
Superficie lorda della terrazza: 28 m2
Superficie ponderata della terrazza (1/3): 9 m2
Superficie di vendita: 175 m2

COMFORT:

- Balcone per ogni appartamento.
- Contatori separati
- Finiture a discrezione degli acquirenti
- Triplo vetro
- Tende elettriche
- Riscaldamento e produzione di acqua calda a pavimento, tramite pompa di calore aria/acqua
- Pannelli fotovoltaici per limitare i costi di elettricità e riscaldamento
- Contatori separati per ogni appartamento
- Dimmer in ogni stanza
- Spazio per una colonna di lavaggio in ogni appartamento
- Illuminazione automatica tramite sensore di presenza nelle aree comuni
- Edificio con ascensore anche per persone con mobilità ridotta
- Posti auto per visitatori
- Cantina individuale di stoccaggio per ogni appartamento con contatore individuale.
- Posto auto esterno non coperto (in aggiunta per 10'000.-)
- Posto auto esterno coperto (in aggiunta per 15'000.-)

Vendibile solo come residenza principale

ANNESSI:

- 1 cantina è compresa nel prezzo
- 1 Posto auto non coperto: CHF 10'000.- in aggiunta e obbligatorio
- 1 Posto auto coperto: CHF 15'000.- in aggiunta e obbligatorio

Posizione

- Fermata dell'autobus e stazione ferroviaria nelle vicinanze
- A 10 minuti dalla pianura e dagli accessi autostradali

INIZIO DEI LAVORI: inizio luglio 2024
CONSEGNA: Inverno 2025

Per i dettagli, si prega di fare riferimento a ciascuno dei lotti dettagliati.

Da noi, la curiosità è un bel difetto! Chiamaci per una visita!