Appartamento in vendita - 1920 Martigny

Vendita in viager occupato!

Stai cercando di investire in immobili in modo diverso, questo appartamento fa per te.

Comprare un immobile in viager presenta diversi vantaggi, tra cui la possibilità di diventare proprietario senza dover versare una somma ingente. Inoltre, i pagamenti mensili possono essere più accessibili. Il venditore continua a vivere nella proprietà, il che può essere rassicurante per gli acquirenti.

La particolarità di questo immobile è che investi a un costo iniziale ridotto rispetto al mercato, con un prezzo finale potenzialmente vantaggioso. Inoltre, l'acquisto in viager consente di beneficiare di alcune riduzioni fiscali e di non dover sostenere i costi di gestione locativa.

Condizioni del Viager:

Appartamento in viager: Occupato
Valore dell'immobile: CHF 428'320.-
Paghi solo (bouquet): CHF 85'664.-

Renta mensile: CHF 1'369.- + spese condominiali
Possibilità di una renta unica, senza bouquet: CHF 2'049.-


Età: Uomo di 71 anni

Descrizione dell'appartamento a Martigny:


Incantevole appartamento di 3,5 locali di 72 m2 abitabili in un piccolo condominio di 6 appartamenti, questo appartamento attraversante situato al piano superiore offre una vista sul giardino in comproprietà di cui potrai godere sul piccolo balcone. Questo immobile si trova in un quartiere di ville tranquillo a pochi minuti a piedi dal centro di Martigny. Grazie alle sue 2 camere, al soggiorno separato e alla cucina attrezzata troverai tutto il comfort di cui hai bisogno con spazi ampi.


Caratteristiche:

• Soggiorno spazioso che offre uno spazio di relax confortevole
• Cucina separata completamente attrezzata con spazio per tavolo da pranzo
• Balcone di 4 m2 con vista sul giardino e sui vigneti
• Due camere da letto
• Bagno con vasca e WC
• Grande ingresso con armadio a muro
  

Completa questa offerta:

• Box garage per un'auto
• Posto auto esterno
• Giardino in comproprietà
• Cantina
• Lavanderia comune
• Locale biciclette comune
  

Particolarità:

• Riscaldamento a distanza
• Finestre cambiate in PVC
• Vicino a tutti i servizi e a 5 minuti a piedi
• Anno di costruzione 1962
• Molte ristrutturazioni dal 2002
• Dossier completo su richiesta
  

Martigny:

Luogo di passaggio, incontri, storia e cultura, Martigny è una <> piccola città dalle dimensioni umane, situata a un'altitudine di 475 metri. L'aeroporto di Sion, l'autostrada del Rodano e la linea ferroviaria del Sempione consentono un facile e rapido accesso ai grandi centri urbani vicini. La vicinanza delle stazioni sciistiche in inverno e dei luoghi di escursione in estate, del lago di Ginevra colorano anche la palette delle offerte sportive della città. Benvenuti! https://www.martigny.ch

Non esitate a contattarmi, sarò lieto di fornirvi informazioni o organizzeremo una visita in loco!