Appartamento in vendita - 1920 Martigny

Pacchetto di 3 appartamenti + 2 posti auto in un edificio nel cuore di Martigny, a pochi passi dalla chiesa, dalla piazza centrale e da tutti i servizi.

Situato in Rue des Alpes, questo edificio condominiale di 3 piani ha solo 2 proprietari ed è parte del patrimonio storico poiché è uno dei primi edifici costruiti nel comune di Martigny.

Uno dei proprietari sta vendendo la sua parte composta dai seguenti lotti:
-Studio (1,5 stanze) al 1° piano con una superficie abitabile lorda di 38m2 e affittato per CHF 650.-/mese spese incluse
-Appartamento di 2,5 stanze all'ultimo piano (2°) con una superficie abitabile di 63m2 e affittato per CHF 850.-/mese spese incluse
-Studio all'ultimo piano (2°) con una superficie di 29m2 e affittato per CHF 400.-/mese spese incluse (Questo studio è adiacente all'appartamento di 2,5 stanze e può essere recuperato per ampliare l'appartamento di 2,5 stanze)
-Un galeta sotto il tetto con velux convertibile in un ulteriore piano per l'appartamento di 2,5 stanze che si trova proprio sotto).
-Una grande cantina
-Una stanza a volta sopra la cantina di circa 20m2
-2 posti auto esterni all'ingresso dell'edificio (RARE !!!)

ATTENZIONE :
- È possibile unire l'appartamento di 2,5 stanze con lo studio allo stesso piano (configurazione precedente) e ampliare convertendo il sottotetto in un attico duplex.
- Lo studio al 1° piano può essere mantenuto in affitto o utilizzato come ufficio/laboratorio indipendente.
- Si segnala inoltre che gli affitti attuali non sono mai stati adattati ai prezzi di mercato = Volontà del proprietario a beneficio dei suoi inquilini.

CARATTERISTICHE :
- Lavatrice in ogni appartamento
- Uno studio arredato e gli altri appartamenti vuoti
- Edificio protetto = Sovvenzioni per ristrutturazioni
- Nessun ascensore
- Boiler per acqua calda in ogni appartamento/studio
- Tetto ristrutturato nel 1993
- Facciate ristrutturate nel 1999
- Riscaldamento a gasolio
- Pre-installazione CAD prevista dal comune di Martigny

SERVIZI :
- Nel cuore della città vecchia di Martigny
- Negozi, scuole, ufficio postale e banca a poche decine di metri
- Stazione a 8 minuti a piedi
- Entrata e uscita dall'autostrada a 3 minuti
- Verbier a 25 minuti
- Sion a 20 minuti

Brochure di vendita disponibile solo su richiesta!

Con noi la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per una visita in loco!

Contatto: Cyril 0794641135

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