Appartamento in vendita - 1920 Martigny

Scopri questo appartamento al primo piano di un piccolo edificio con sole 6 unità, idealmente situato in un quartiere tranquillo di Martigny. Questa proprietà di 72 m² beneficia di una bella luminosità e di una distribuzione funzionale. L'edificio, come l'appartamento, è in ottime condizioni grazie a una manutenzione regolare. Una grande opportunità di investimento!

Si compone come segue:
- Ingresso con armadi a muro
- Cucina attrezzata
- Soggiorno spazioso
- 2 camere da letto
- Bagno
- Balcone esposto a sud

ANNESSI
- Cantina
- Box garage privato
- Lavanderia comune con locale asciugatura
- Locale biciclette comune

CARATTERISTICHE
- Riscaldamento a distanza
- Ambiente tranquillo e residenziale
- Piccola PPE
- Appartamento e edificio in ottime condizioni, regolarmente mantenuto

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO AGGIUNTIVA
È possibile acquisire un secondo appartamento identico, anch'esso situato al primo piano dell'edificio.
Questo è attualmente affittato a inquilini affidabili, pronti a rimanere a lungo termine (10 anni o più), garantendo un rendimento locativo stabile e interessante.
È possibile un'offerta combinata a un prezzo vantaggioso per l'acquisto di entrambi gli appartamenti.

VENDITA IN VIAGER
Questa proprietà è offerta in viager libero, con una rendita mensile di CHF 2'000.-.
È anche possibile concordare un mix tra bouquet iniziale e rendita mensile. Il calcolo del viager è stato effettuato secondo le raccomandazioni di un notaio.

Contattaci per ottenere tutte le informazioni dettagliate sulle condizioni del viager.

VISITA VIRTUALE DISPONIBILE
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MARTIGNY
La città di Martigny, situata alla curva del Rodano, è da molti secoli un crocevia tra diverse regioni, come testimoniano ancora oggi i resti gallo-romani. Attualmente, Martigny apre la strada verso l'Italia attraverso il passo e il tunnel del Gran San Bernardo e verso la Francia attraverso il passo di Forclaz.

Questa posizione all'incrocio ha fatto prosperare Martigny, che rimane una città con un'economia fiorente. La molto frequentata Fiera del Vallese dimostra ogni autunno questo dinamismo rinnovato.

Con oltre 20.000 abitanti, Martigny dispone di tutte le infrastrutture urbane e offre molteplici possibilità di svago. Inoltre, la città dà grande importanza alla cultura sia nelle sue strutture che nei suoi vari musei, con la famosa Fondazione Gianadda come fiore all'occhiello.