Appartamento in vendita - 1913 Saillon

In esclusiva, ADM Immobilier ti propone questo spazioso e lussuoso appartamento 5.5 locali con una superficie abitabile lorda di circa 183 m2 (superficie di vendita lorda con balcone 189 m2) situato in un quartiere tranquillo e residenziale del villaggio di Saillon, al limite della zona edificabile. Grazie alla sua esposizione a sud, gode di un'ottima illuminazione solare. I Bagni di Saillon si trovano a meno di 5 minuti a piedi dall'edificio.



L'appartamento si trova in un edificio recente di alto standing costruito nel 2018 e composto da 8 unità. L'edificio è dotato di una pompa di calore con distribuzione del riscaldamento a pavimento. La pompa di calore produce anche freddo (free-cooling) per fornire un comfort aggiuntivo ai residenti durante i mesi estivi.



La proprietà è distribuita come segue:

• Accesso tramite la scala o con l'ascensore con ingresso privato direttamente nell'appartamento
  
• Ampio soggiorno cucina-soggiorno di 58 m2 con accesso al balcone esposto a sud-ovest di 33 m2
  
• Cucina lussuosa con finiture di qualità e elettrodomestici di alta gamma, isola centrale,
  
• 2 camere da letto di 17 e 11 m2, parquet in rovere massiccio
  
• 1 suite matrimoniale di 28 m2 con cabina armadio su misura, accesso al balcone e doccia italiana
  
• 1 bagno-doccia con farmacia integrata nel muro
  
  
• allo stesso piano un locale privato riscaldato per lavanderia-magazzino, che può essere utilizzato come spazio abitativo
  
  
  L'appartamento è venduto con un ampio garage a doppio box con cantina adiacente, porta automatica, CHF 80'000.- in aggiunta al prezzo di vendita e un posto auto esterno, CHF 10'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.
  
  **Questo appartamento ti offrirà numerosi vantaggi e una qualità della vita straordinaria:**
  
  
• Nessun affaccio a sud, limite della zona edificabile
  
• ogni stanza è dotata di binari LED su dimmer, incassati nel soffitto
  
• Suite matrimoniale con cabina armadio su misura e doccia italiana
  
• Materiali di qualità, piastrelle e parquet in rovere massiccio
  
• Cucina lussuosa con finiture di qualità (piano di lavoro in dekton), elettrodomestici di alta qualità, cantina per vini incassata
  
• Armadi incassati nel soggiorno in rovere massiccio
  
• gestione del riscaldamento tramite termostati
  
• tapparelle elettriche
  
• raffreddamento a pavimento (free-cooling)
  
• locale annesso lavanderia-magazzino riscaldato che può servire come ulteriore spazio abitativo
  
• garage a doppio box con spazio cantina adiacente
  
  
  Non perdere questa eccezionale opportunità di acquisire un appartamento spazioso e ben curato in un ambiente di vita idilliaco. Pianifica oggi stesso la tua visita per scoprire questo colpo di fulmine. Contattaci al 027/306.52.25 o via email a [[email protected]](/cdn-cgi/l/email-protection) per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.