Appartamento in vendita - 1913 Saillon

In esclusiva, ADM Immobilier ti offre questo spazioso appartamento di 2,5 stanze con soppalco, con una superficie abitabile lorda di circa 66 m². È stato ristrutturato quasi interamente nel 2023 e 2024 (cucina, pavimenti, bagni, aria condizionata, finestre, armadi a muro, porta d'ingresso, isolamento acustico, dettagli completi delle ristrutturazioni su richiesta) e combina comfort moderno, design e una posizione privilegiata.

Grazie alla sua esposizione a sud-ovest, l'appartamento gode di un'ottima illuminazione solare, con una vista libera e mozzafiato sulla valle del Rodano. L'edificio è stato costruito intorno al 1987 e dispone di accesso diretto al centro termale (piscina, SPA, fitness, trattamenti) e ai suoi ristoranti. Un pompa di calore attrezzano l'edificio, con distribuzione del riscaldamento a pavimento. Un locale biciclette è a disposizione dei residenti.

All'ingresso, sei accolto in un ampio soggiorno di 27 m², che unisce un soggiorno luminoso e una cucina di alta gamma dotata di elettrodomestici ZUG. Questo livello beneficia anche di un accesso diretto a un piacevole balcone di 6 m², dotato di un tendone elettrico, perfetto per godere dell'esterno in ogni stagione. Un WC per gli ospiti, creato durante la ristrutturazione, completa vantaggiosamente questo livello.

Al piano superiore, uno spazio di circolazione di 11 m² offre uno spazio ideale per un angolo ufficio, giochi o lettura. Una camera da letto di 13 m², un moderno bagno italiano con WC e armadi su misura con spazio per una colonna di lavaggio/asciugatura completano perfettamente questo livello. Accessibile tramite una scala portatile, un soppalco di circa 8 m² offre uno spazio aggiuntivo, ideale per riporre o come angolo notte supplementare.

Una proprietà rara, ideale come pied-à-terre in una residenza secondaria, per viverci tutto l'anno o come investimento locativo in un contesto termale ricercato.

Questo appartamento ti offrirà numerosi vantaggi e una qualità della vita straordinaria:

Accesso diretto alle terme e alle sue comodità
Appartamento quasi completamente ristrutturato
Cucina di alta gamma
Appartamento climatizzato, controllo remoto tramite telefono
WC per gli ospiti al 1° livello del duplex
Armadi di stoccaggio
Possibilità di collegare una colonna di lavaggio-asciugatura

Una cantina nel seminterrato e un armadio privato nelle aree comuni completano questa proprietà. L'edificio dispone di un parcheggio esterno privato con posti non nominativi.

Il prezzo dell'appartamento è di CHF 470.000.-. La vendita per residenza secondaria o a stranieri è consentita.

Esiste la possibilità di acquisire uno o due posti auto coperti con cantina adiacente in un nuovo edificio situato a 50 metri. Il posto auto coperto con cantina adiacente (3,5 m²) è venduto per CHF 30.000.-. Il secondo posto coperto con cantina adiacente dispone di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici ed è venduto per CHF 35.000.-.

Non perdere questa eccezionale opportunità di acquisire un appartamento eccezionale in un contesto di vita idilliaco. Pianifica oggi stesso la tua visita per scoprire questo colpo di fulmine. Contattaci a vedi dettagli di contatto o via email per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.