Appartamento in vendita - 1912 Leytron

Scopri questo splendido appartamento di 3,5 locali, idealmente situato nel cuore di Leytron, in un contesto privilegiato che offre tranquillità e comfort nella vita quotidiana. Con i suoi 86 m², seduce per i suoi volumi generosi e la sua luminosità naturale grazie alle grandi vetrate.

Lo spazio abitativo è composto da un ampio soggiorno con sala da pranzo, aperto su una cucina moderna e completamente attrezzata, ideale per ricevere familiari e amici. Apprezzerai l'accesso diretto a una magnifica terrazza di 12 m², vero prolungamento dello spazio interno, da cui potrai ammirare una vista sulle montagne circostanti.

L'appartamento dispone di una suite matrimoniale con bagno privato, di una seconda camera da letto confortevole e di un ulteriore bagno. Gli armadi integrati, la possibilità di installare una lavatrice nell'appartamento e le finiture curate dell'edificio aggiungono al comfort abitativo.

Questo appartamento di 3,5 locali è distribuito come segue:

- Ingresso
- Cucina attrezzata e aperta sul soggiorno
- Ampio soggiorno e sala da pranzo con vetrate che si aprono sulla terrazza
- Terrazza di 12 m2 con giardino in comune
- Suite matrimoniale con bagno, WC di 18,5 m2 e attacco per lavatrice
- Camera di 12 m2
- Bagno con doccia e WC

Completano questa offerta:

- Cantina
- Lavanderia comune
- 2 posti auto esterni (in aggiunta e obbligatori CHF 20'000.-)
- Diversi posti auto per visitatori davanti all'edificio
- Attacco per lavatrice nell'appartamento

Caratteristiche:

- Edificio dotato di citofono e ascensore
- Vicino a tutti i servizi e a 2 minuti a piedi
- Fondo di ristrutturazione di oltre CHF 76'000.-
- Piccola PPE di 14 appartamenti
- A soli due minuti a piedi dai servizi

Leytron:

Il comune di Leytron si trova a metà strada tra Sion e Martigny. Si può accedere tramite la linea postale Sion-Martigny o tramite l'autostrada del Rodano (uscita Riddes) o in treno (stazioni Sion, Martigny o Riddes). La popolazione è composta da oltre 3.250 abitanti tra Leytron, un villaggio dominato dal fiero Ardévaz; così come i vari borghi che costeggiano la strada che porta dalla pianura a Ovronnaz: Produit, Montagnon, Les Places, Dugny e Ovronnaz. https://leytron.ch

Per qualsiasi domanda o per una visita in loco, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi, sarò lieto di fornirvi informazioni.