Appartamento in vendita - 1907 Saxon

Sotto la protezione di La Pierre-à-Voir, che gli ha dato il nome e con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano, nuova promozione di 3 edifici con 4 appartamenti ciascuno, rispettando l'ambiente naturale e la configurazione del terreno. Idealmente situato, tra Martigny e Sion, non lontano dalla Riviera, da Montreux e Losanna, questo insieme di tre edifici indipendenti comprendenti ciascuno due appartamenti di 3,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali è stato pensato per accogliere piacevolmente coppie o piccole famiglie che desiderano stabilirsi in un luogo tranquillo e beneficiare della natura circostante. Sulle alture del villaggio, i residenti potranno vivere tra i servizi necessari per la vita quotidiana e la vicinanza alla montagna per il relax e le attività sportive. Il progetto è una reinterpretazione contemporanea dell'architettura di questa parte antica del villaggio. Ogni edificio è posizionato per sfruttare sia la luce naturale che la vista panoramica offerta dalle grandi aperture, che sono veri e propri quadri viventi. La progettazione e la costruzione sono garantite da uno studio di architettura con 45 anni di esperienza. Costruzione tradizionale su 3 livelli, in muratura e con materiali di qualità, rispettando lo spirito locale e le costruzioni vicine, pur rispondendo alle attese e agli standard di comfort e consumo energetico attuali. Lotto 01, edificio A Questo appartamento di 3,5 locali, di 100m2 (107m2 superficie ponderata) al piano giardino, è distribuito come segue: * ingresso con armadio * soggiorno di 29,3m2 con cucina aperta di 9,2m2, che dà accesso alla terrazza * suite matrimoniale di 16m2 con bagno privato di 4,6m2 * camera di 11,2m2 * bagno di 5,3m2 * una terrazza di 12,3m2 e uno spazio giardino privato di 145m2 accessibile direttamente dall'appartamento. Al piano terra, 2 posti auto coperti e una cantina completano questo appartamento e sono inclusi nel prezzo. L'edificio dispone di un locale per biciclette o passeggini e di uno spazio di relax e giochi. Descrizione tecnica: * costruzione in calcestruzzo armato e mattoni di terracotta * struttura in legno con isolamento termico, copertura in tegole di terracotta o lamiere * facciate in intonaco e calcestruzzo a vista, con isolamento termico * infissi esterni in PVC/alluminio, OB, triplo vetro * persiane a lamelle motorizzate per tutte le finestre * pannelli solari fotovoltaici sul tetto * produzione di acqua calda e riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con termostati ambientali * pareti interne in lastre di gesso, finitura vernice satinata-matt per i soffitti e intonaco rigato pieno per le pareti * infissi interni in truciolato e melaminico Budget per le installazioni sanitarie: 10.000 Chf IVA inclusa comprendente anche un rubinetto esterno e preinstallazione per colonna di lavaggio Budget per l'allestimento della cucina: 18.000 Chf IVA inclusa Budget per le finiture (fornitura): 45 Chf IVA inclusa/m2 piastrelle 60/60 per i pavimenti di ingresso, soggiorno e cucina con battiscopa in legno 45 Chf IVA inclusa/m2 piastrelle 30/60 per le pareti delle stanze sanitarie 80 Chf IVA inclusa/m2 parquet per i pavimenti delle camere con battiscopa in legno Sistemazioni esterne: rivestimento delle terrazze in lastre di cemento asfalto monocapa per accessi e posti auto per visitatori illuminazione lungo gli accessi verdeggiamento e piantumazione di arbusti e siepi nelle aree comuni. Una descrizione completa della costruzione è disponibile. Gli interni sono ancora modificabili (salvo fattibilità tecnica e fatturazione diretta), le finiture sono a scelta degli acquirenti, da effettuare presso il/i fornitori e secondo la pre-scelta del direttore dei lavori, possibilità di personalizzazione completa.