Appartamento in vendita - 1907 Saxon

Sotto la protezione di La Pierre-à-Voir, che gli ha dato il nome e con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano, una nuova promozione di 3 edifici con 4 appartamenti ciascuno, rispettando l'ambiente naturale e la configurazione del terreno.

Idealmente situato, tra Martigny e Sion, non lontano dalla Riviera, da Montreux e Losanna, questo insieme di tre edifici indipendenti, ciascuno comprendente due appartamenti di 3,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali, è stato progettato per accogliere comodamente coppie o piccole famiglie che desiderano stabilirsi in tranquillità e beneficiare della natura circostante.

Sulle alture del villaggio, i residenti potranno vivere tra i servizi necessari per la vita quotidiana e la vicinanza alla montagna per il relax e le attività sportive.

Il progetto è una reinterpretazione contemporanea dell'architettura di questa parte antica del villaggio.

Ogni edificio è posizionato per sfruttare sia la luce naturale che la vista panoramica offerta dalle grandi aperture, che sono veri e propri quadri viventi.

La progettazione e la costruzione sono garantite da uno studio di architettura con 45 anni di esperienza.

Costruzione tradizionale su 3 livelli, in muratura e con materiali di qualità, rispettando lo spirito locale e le costruzioni vicine, pur rispondendo alle attese e agli standard di comfort e consumo energetico attuali.




Lotto 03, edificio A
Questo appartamento di 4,5 locali, di 133m2 (137m2 superficie ponderata) all'ultimo piano, è distribuito come segue:

* ingresso con armadio * soggiorno di 29m2 con cucina aperta di 10,6m2, che dà accesso alla terrazza * suite matrimoniale con camera di 14m2, cabina armadio di 8,1m2 e bagno privato di 5,1m2 * camera 2 di 11,2m2 * camera 3 di 11,2m2 * bagno di 5,1m2 * un ripostiglio/lavanderia di 5,2m2 * una terrazza di 12,3m2 e un giardino privato di 208m2 accessibile direttamente dall'appartamento.

Al piano terra, 2 posti auto coperti e una cantina completano questo appartamento e sono inclusi nel prezzo.

L'edificio dispone di un locale per biciclette o passeggini e di uno spazio per il relax e il gioco.


Descrizione tecnica:
* costruzione in calcestruzzo armato e mattoni di argilla * struttura in legno con isolamento termico, copertura in tegole di terracotta o lamiere * facciate in intonaco e calcestruzzo a vista, con isolamento termico * infissi esterni in PVC/alluminio, OB, triplo vetro * persiane a lamelle motorizzate per tutte le finestre * pannelli solari fotovoltaici sul tetto * produzione di acqua calda e riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con termostati ambientali * pareti interne in cartongesso, finitura vernice satinata-matt per i soffitti e intonaco rigato pieno per le pareti * infissi interni in truciolato e melaminico

Budget per le installazioni sanitarie:
10.000 Chf iva inclusa
comprendente anche un rubinetto esterno e pre-installazione per colonna di lavaggio

Budget per la disposizione della cucina:
18.000 Chf iva inclusa

Budget per le finiture (fornitura):
45 Chf iva inclusa/m2 piastrelle 60/60 per i pavimenti dell'ingresso, soggiorno e cucina con battiscopa in legno
45 Chf iva inclusa/m2 piastrelle 30/60 per le pareti delle stanze sanitarie
80 Chf iva inclusa/m2 parquet per i pavimenti delle camere con battiscopa in legno

Sistemazioni esterne:
rivestimento delle terrazze in lastre di cemento
asfalto monocapa per accessi e posti auto per visitatori
illuminazione lungo gli accessi
semina e piantumazione di arbusti e siepi nelle aree comuni.

Una descrizione completa della costruzione è disponibile.

Gli interni sono ancora modificabili (salvo fattibilità tecnica e fatturazione diretta),
le finiture sono a scelta degli acquirenti, da fare presso il o i...