Appartamento in vendita - 1907 Saxon

Sotto la protezione di La Pierre-à-Voir, che gli ha dato il nome e con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano, nuova promozione di 3 edifici con 4 appartamenti per edificio, che rispettano l'ambiente naturale e la formazione del terreno.

Idealmente situato, tra Martigny e Sion, non lontano dalla Riviera, Montreux e Losanna, questo gruppo di tre edifici indipendenti, ciascuno composto da due appartamenti di 3,5 stanze e due appartamenti di 4,5 stanze, è stato sviluppato per accogliere coppie o piccole famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente tranquillo e godere della natura circostante.

Sulle alture del villaggio, i residenti possono vivere tra le necessarie comodità quotidiane e la vicinanza alle montagne per il relax e le attività sportive.

Il progetto è una reinterpretazione contemporanea dell'architettura di questa parte antica del villaggio.

Ogni edificio è posizionato per sfruttare sia la luce naturale che la vista panoramica offerta dalle grandi aperture che agiscono come dipinti viventi.

La progettazione e la costruzione sono effettuate da uno studio di architettura con 45 anni di esperienza.

Costruzione tradizionale su 3 livelli, in muratura e con materiali di alta qualità che rispettano lo spirito locale e gli edifici vicini, mentre soddisfano le aspettative e gli standard di comfort e consumo energetico.




Lotto 05, Edificio B
Questo appartamento di 3,5 stanze con 100m2 (107m2 superficie ponderata) al piano terra è suddiviso come segue:

* Ingresso con armadio * Soggiorno di 29,3m2 con cucina aperta di 9,2m2, con accesso alla terrazza * Camera matrimoniale di 16m2 con bagno privato di 4,6m2 * Camera di 11,2m2 * Bagno di 5,3m2 * Una terrazza di 12,3m2 e un accesso privato al giardino di 46,5m2, accessibile direttamente dall'appartamento.

Al piano terra, 2 posti auto coperti e una cantina fanno parte di questo appartamento e sono inclusi nel prezzo.

L'edificio dispone di un locale per biciclette o passeggini e di un'area relax e giochi.


Descrizione tecnica:
* Costruzione in calcestruzzo armato e mattoni * Struttura del tetto in legno con isolamento termico, copertura in tegole di argilla o metallo * Facciate con intonaco e calcestruzzo a vista, con isolamento termico * Finestre esterne in PVC/Alluminio, OB, triplo vetro * Persiane motorizzate per tutte le finestre * Moduli fotovoltaici sul tetto * Riscaldamento dell'acqua e riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con termostati ambiente * Pareti interne in cartongesso, finitura satinata opaca dei soffitti e intonaco liscio per le pareti * Finitura interna in legno e melamina

Budget per impianti idraulici:
10.000 CHF IVA inclusa.
incluso un rubinetto esterno e pre-installazione per il collegamento della lavatrice

Budget per lo sviluppo della cucina:
18.000 CHF IVA inclusa.

Budget per i rivestimenti (consegna):
45 CHF IVA inclusa/m2 piastrelle 60/60 per i pavimenti dell'ingresso, del soggiorno e della cucina con piedi in legno
45 CHF IVA inclusa/m2 ceramica 30/60 per le pareti dei servizi igienici
80 CHF IVA inclusa/m2 parquet per i pavimenti delle camere con piedi in legno

Spazi esterni:
Rivestimento delle terrazze in lastre di cemento
Copertura bituminosa semplice per accessi e parcheggio visitatori
Illuminazione lungo gli accessi
Prato e piantumazione di arbusti e siepi vive nelle aree comuni.

Una descrizione completa della costruzione è disponibile.

Gli interni sono ancora personalizzabili (soggetto a fattibilità...)