Appartamento in vendita - 1907 Saxon

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a soli 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Saxon, questo immobile ristrutturato nel 2021 offre un ambiente di vita piacevole con diverse possibilità: residenza principale o investimento.

- Appartamento di 3,5 vani - 84 m² + terrazza di 52 m²
Attualmente affittato a CHF 1'750.-/mese con due posti auto
Questo luminoso appartamento dispone di un soggiorno con camino, una cucina aperta, due camere da letto, un bagno e un sottotetto mansardato con ufficio e ripostiglio. L'insieme si apre su un'ampia terrazza, ideale per godersi le belle giornate.

Perché questo immobile rappresenta una vera opportunità:

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Eccellente potenziale di rendimento per un investitore

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Stazione di ricarica per veicoli elettrici

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Ristrutturazione completa nel 2021: finestre con triplo vetro, cucina e bagno rinnovati, pavimenti in parquet e piastrelle

- Reddito da locazione attuale: CHF 21'000.-/anno

2 posti auto coperti in aggiunta e obbligatori: CHF 13'000.-

L'appartamento di 2,5 vani è attualmente affittato e verrà venduto separatamente, ma l'immobile può anche essere venduto libero da qualsiasi inquilino e in un unico lotto, se desiderato.

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile con grande potenziale in un ambiente soleggiato e piacevole a Saxon.

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