Appartamento in vendita - 4600 Olten, Solothurnerstrasse 19

Olten

Olten è una città, comune politico e capoluogo del distretto omonimo nel cantone di Soletta in Svizzera.

Olten è la città più grande del cantone.

In vendita è la proprietà condominiale 5175 in Hammer 1, al 1° piano, inclusi 2 posti auto in garage sotterraneo n. 5 e n. 6 nel 2° piano interrato

• Superficie commerciale di circa 195 m2 lordi e 6 1/2 stanze
• Affittato da lungo tempo a uno studio oculistico
• Stato del fondo di rinnovo 30.08.2023 / CHF 1'449'153.96
• Contributo al fondo di rinnovo
  al mese CHF 544.69 / all'anno CHF 6'536.37
• Costi aggiuntivi al mese CHF 653.31 / all'anno CHF 7'839.72
• Entrate da affitto nette al mese CHF 5'069.69 / all'anno CHF 60'836.28
• Entrate da affitto lorde al mese CHF 5'723.- / all'anno CHF 68'676.09
• Rendimento lordo all'anno 8.17 %
• Rendimento netto all'anno 7.24 %

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Thomas e Christine Liptay

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