Appartamento in vendita - 1957 Ardon, Route Du Simplon 19

CHF 560’000.-

CHF 5’385 / m²

Appartamento

3.5

Locali

Descrizione

Tradotto dalla lingua Francese.

Ardon - Residenza Le Trèfle, 3.5 stanze nuove al 1° piano

Ardon - Appartamento 3.5 stanze nuovo con orto

Ardon - La residenza Le Trèfle si trova nel cuore del villaggio di Ardon, a pochi passi da scuole, asili e tutte le comodità. Decisamente vicino a tutto, nel cuore del Vallese!

In una piccola residenza di 9 appartamenti con balcone o terrazza per prolungare il benessere all'aperto. Un orto privato per ogni appartamento completa la vostra qualità di vita.

Un'architettura fluida aperta sulle montagne circostanti. Nel cuore del villaggio e a soli 5 minuti da Conthey, la residenza Le Trèfle promette una vita vicina a tutte le comodità nel cuore del villaggio.

Questo appartamento di 3.5 stanze al 1° piano è composto come segue:

Ingresso con armadi integrati
Bella cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata
Luminoso spazio soggiorno con accesso al balcone
Ampia camera da letto di 16 m2
Camera da letto di 11.1 m2
Bagno con vasca, doccia, WC, doppio lavabo e spazio per una colonna di lavaggio.
Balcone Sud + ovest di 28.5 m2

SITUAZIONE

Situata nel distretto di Conthey, Ardon è un comune incastonato nel cuore del suo vigneto, a pochi chilometri da Sion, la capitale del Vallese. Situata nel cuore del Vecchio Villaggio, la Residenza "Le Trèfle" offre ai suoi abitanti una qualità di vita ideale e una vicinanza garantita a tutte le esigenze di una vita moderna attuale.

ESTERNI

La Residenza Le Trèfle beneficia di una posizione ottimale e sfrutta il contesto e un'orientamento molto favorevole per un reale comfort.
Tutte le abitazioni hanno vista libera sulla pianura del Rodano, così come sulle montagne circostanti.
Grandi aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di irradiare gli interni per il benessere degli occupanti.

Gli esterni comprendono orti privati per ogni appartamento e spazi comuni nella residenza come un'area giochi per bambini.

ANNESSI

2 posti auto non coperti: CHF 15'000.- ciascuno, in aggiunta e obbligatori
1 cantina compresa nel prezzo
1 orto privato di 15 m2
Locale per biciclette

NOTE COMFORT:

Finestre e porte finestre a triplo vetro
Tende a lamelle elettriche
Isolamento perimetrale ottimale 20cm
Riscaldamento e produzione di acqua calda a pavimento,
con pompa di calore aria-acqua
Pannelli solari fotovoltaici per la produzione elettrica
Contatori separati per ogni appartamento
Dimmer in ogni stanza
Spazio per una colonna di lavaggio in
ogni appartamento
Finiture a scelta dell'acquirente
Ascensore nell'edificio
Cantina individuale di stoccaggio per ogni
appartamento con contatore individuale.
Irrigazione automatica dei prati e piantumazione di alberi, arbusti e cespugli
Area giochi per bambini
Posti auto per visitatori