Appartamento in vendita - 1957 Ardon, Route Du Simplon 19

Ardon - Residence Le Trèfle, 2.5 nuovi locali al 2° piano copia
Ardon - Appartamento 2.5 nuovi locali con orto
Ardon - La residenza Le Trèfle si trova nel cuore del villaggio di Ardon, a pochi passi da scuole, asili e tutte le comodità. Decisamente vicino a tutto, nel cuore del Vallese!

In una piccola residenza di 9 appartamenti con balcone o terrazza per prolungare il benessere all'aperto. Un orto privato per ogni appartamento completa la vostra qualità di vita.

Un'architettura fluida aperta sulle montagne circostanti. Nel cuore del villaggio e a soli 5 minuti da Conthey, la residenza Le Trèfle promette una vita vicina a tutte le comodità nel cuore del villaggio.

Questo appartamento di 2.5 locali al 2° piano è composto come segue:

* Ingresso con armadi integrati
* Bella cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata
* Luminoso soggiorno con accesso al balcone
* Ampia camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia, WC, lavabo e spazio per una colonna di lavaggio. Accesso al balcone di 5 m2
* Balcone Nord di 5 m2
* Balcone Sud + est di 17.9 m2

SITUAZIONE

Situata nel distretto di Conthey, Ardon è un comune immerso nel cuore della sua vigna, a pochi chilometri da Sion, la capitale del Vallese.  Situata nel cuore del Vecchio Villaggio, la Residenza "Le Trèfle" offre ai suoi abitanti una qualità di vita ideale e una vicinanza garantita a tutte le esigenze di una vita moderna attuale.

ESTERNI

La Residenza Le Trèfle beneficia di una posizione ottimale e sfrutta il contesto e un'orientamento molto favorevole per un reale comfort. 
Tutti gli alloggi hanno vista libera sulla pianura del Rodano, così come sulle montagne circostanti. 
Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di irradiare gli interni per il benessere degli occupanti. 

Gli esterni comprendono orti privati per ogni appartamento e spazi comuni nella residenza come un parco giochi per bambini.

ANNESSI

* 2 Posti auto non coperti: CHF 15'000.- ciascuno, in aggiunta e obbligatori
* 1 cantina compresa nel prezzo
* 1 orto privato di 15 m2
* Locale per biciclette

NOTE COMFORT:

* Finestre e porte finestre a triplo vetro
* Tende a lamelle elettriche
* Isolamento perimetrale ottimale 20cm
* Riscaldamento e produzione di acqua calda a pavimento,
da pompa di calore aria-acqua
* Pannelli solari fotovoltaici per la produzione elettrica
* Contatori separati per ogni appartamento
* Dimmer in ogni stanza
* Spazio per una colonna di lavaggio in
ogni appartamento
* Finiture a discrezione dell'inquilino
* Ascensore nell'edificio
* Cantina individuale di stoccaggio per ogni
appartamento con contatore individuale.
* Irrigazione automatica dei prati e piantumazione di alberi, arbusti e cespugli
* Parco giochi per bambini
* Posti auto per visitatori

SICUREZZA:

* Controllo accessi all'edificio tramite citofono
* Porta d'ingresso con serratura sicura a 3 punti

COMODITÀ

* Fermata dell'autobus nelle vicinanze
* Scuole e asili a 15 minuti a piedi
* A 5 minuti dagli accessi autostradali
* Vicino a città e a tutte le comodità
* Vendibile come residenza principale o secondaria.

Inizio dei lavori: Inverno 2025

Consegna: Primavera 2027 

Contatto e visita

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