Doppio in vendita - 8575 Istighofen, Buhwilerstrasse 19

Ampio appartamento duplex di 6,5 stanze con balcone e vista panoramica - utilizzabile anche come ufficio o studio.

In una posizione tranquilla nel bellissimo Thurgau, vendiamo un luminoso appartamento duplex di 6,5 stanze con 152 m² di superficie abitabile - ideale per famiglie, coppie con bisogno di spazio o persone che desiderano combinare vita e lavoro. Grazie alla zonizzazione in area residenziale e commerciale, la proprietà è adatta non solo come appartamento familiare, ma anche eccellente per ufficio, studio o atelier.

L'appartamento si trova in un edificio plurifamiliare ben mantenuto (costruito nel 1991, con ascensore) e colpisce per un piano ben pensato, stanze illuminate e un'atmosfera abitativa piacevole. Particolarmente degni di nota sono i due balconi con vista libera su campi e prati - luoghi perfetti per rilassarsi e godere.

Punti salienti:

Spazio aperto per soggiorno e sala da pranzo con camino (33,2 m²)
Cucina aperta luminosa con molto spazio di stoccaggio (11,2 m²)
6,5 stanze su due livelli - ideale per famiglia, ufficio o stanze hobby
Due bagni (vasca/doccia/WC e doccia/WC) + WC ospiti
Due balconi con vista panoramica sul verde
Pratico ripostiglio/reduit e cantina
Posto auto in garage sotterraneo tandem per due auto
Lavanderia in comune

Programma delle stanze:

1° livello abitativo:

Ingresso spazioso con corridoio e scala
Zona giorno/sala da pranzo con camino e accesso al balcone
Cucina
Due stanze
Bagno con doccia/WC
WC ospiti

2° livello abitativo:

Tre ulteriori stanze (di cui due camere per bambini di uguale dimensione)
Grande bagno con vasca/doccia/WC
Ripostiglio
Secondo balcone
Superficie totale abitabile: 152 m²

Posizione:

L'appartamento si trova a sud-est nel villaggio di Istighofen, a pochi minuti a piedi dal centro. L'orientamento soleggiato garantisce molta luce e calore durante il giorno.

L'idilliaco stagno di Istighofen e il vicino Thur invitano a passeggiate, picnic o gite in bicicletta. La scuola primaria è facilmente raggiungibile a piedi, mentre a Bürglen (circa 15 minuti a piedi) sono disponibili opportunità di acquisto, attività ricreative e collegamenti con i mezzi pubblici.

Energia e tecnologia:

Tipo di riscaldamento: Gas
Distribuzione del riscaldamento: Radiatori

Prezzo di acquisto:

Approfittate di opzioni di parcheggio ottimali: Un posto auto in garage sotterraneo tandem per due auto e un ulteriore posto auto all'aperto possono essere acquistati per un totale di CHF 60'000.

Siete curiosi e volete vedere di persona?
Contattateci per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita personale.

Siamo lieti di presentarvi questa attraente proprietà - e saremo felici di mettervi in contatto con un consulente finanziario professionale se lo desiderate.