Studio in vendita - 3961 Grimentz, Route Des Amis De La Nature 18a

Bienvenue dans votre résidence secondaire, avec quelques chiffres

Résidence secondaire, 3,5 pièces, 100 m2, CHF 1'130 000.-

Année de construction : 2017

Petite PPE de 2 appartements

Surface habitable : 100 m2

Terrasse ouest : 8 m2

2 balcons sur le vieux village (à chaque étage) : 8 m2

Chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau

2 places de parc (devant l'entrée et sous l'immeuble)

70 m Epicerie, œnothèque, Boulangerie, Magasins de sport

150 m Restaurants Remontées mécaniques Grimentz-Zinal

450 m Arrêt Car postal, Supermarché Coop

Une situation exceptionnelle

Magnifique appartement de 3.5 pièces, idéalement situé au cœur de Grimentz, en résidence secondaire.

Proche de tout, sans votre voiture

A l'entrée du vieux village typique, ce chalet est composé de 2 appartements de haut standing en PPE. Il jouit d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et à 150 m des remontées mécaniques de Grimentz-Zinal.

Très récent, ce bien d'exception offre une vue impressionnante sur le vieux village et les montagnes. Vous serez séduit par sa luminosité, son confort et son emplacement stratégique et rare, offrant de nombreuses possibilités de sport et de balades en toutes saisons.

Ce bijou immobilier est un bien rare sur le marché. En résidence secondaire.

Fort potentiel locatif, idéal aussi pour investisseur.

Vente directe de particulier.

Descriptif

Appartement de 3,5 pièces dans petit chalet de 2 appartements en PPE et en résidence secondaire.

Répartition des pièces

Au rez-de-chaussée :

1 hall d'entrée avec armoire vestiaire et réduit généreux sous l'escalier

1 chambre avec grandes armoires intégrées

1 douche/WC avec chauffe-serviette

1 balcon en angle

A l'étage :

Séjour-salle à manger avec cuisine parfaitement équipée (induction, four traditionnel, four vapeur)

1 chambre avec grandes armoires intégrées

1 douche/WC avec chauffe-serviette

1 balcon en angle

1 terrasse Ouest

Au sous-sol :

1 cave avec radiateur hors-gel

Local technique commun avec colonne de lavage/séchage

Et en plus :

Fenêtres triple vitrage

Plancher en chêne

Toiture en bardeaux du pays

Ferblanterie en cuivre

Production de chaleur par pompe à chaleur air/eau

Contrôle de chauffage à distance avec thermostats

Wi-Fi, Fibre optique

1 place de parc devant le chalet, en sus (20'000.-)

1 place de parc couverte sous l'immeuble, en sus (40'000.-)

Charges annuelles : env. 3'000.-

Sauf erreur ou omission. Ce descriptif n'est pas contractuel et ses informations indicatives.