Appartamento in vendita - 3110 Münsingen, Gerbegraben 18a

L'appartamento 4 stanze recentemente ristrutturato dispone di 70 m2 di superficie abitabile, si trova al piano rialzato e ha la possibilità di accedere a un'area giardino privata di 105 m2 tramite il balcone. L'appartamento presenta un ampio e bello soggiorno, tre stanze, una cucina semi-aperta elegantemente progettata e un bagno anch'esso molto elegantemente ristrutturato (ristrutturazione completa dell'appartamento nel 2024). L'appartamento include una cantina (6 m2) e un compartimento in soffitta (13 m2).

L'edificio stesso è una bella casa residenziale di 3 piani costruita nel 1957, situata in una zona centrale di Münsingen - nella seconda fila della vivace Bernstrasse con molti negozi, caffè e ristoranti. L'edificio è collegato sul lato nord all'edificio Gerbegraben 18 ed è libero su tre lati. L'edificio è composto da un totale di 6 unità abitative. Tutte le unità dispongono di un bel balcone rivolto a ovest con vista sul quartiere / verso Aare / Belpberg. Nel seminterrato ci sono compartimenti di cantina individuali, la lavanderia, nonché un locale per biciclette e in soffitta i compartimenti della soffitta. La proprietà è di 491 m2.

L'edificio è stato continuamente e ben mantenuto. Nel 2023, il riscaldamento a olio / serbatoio è stato rimosso e è stata creata una connessione alla rete di teleriscaldamento del comune. Inoltre, negli ultimi anni, la porta d'ingresso dell'edificio, tutte le porte degli appartamenti e tutte le tende solari sui balconi sono state sostituite e la tromba delle scale è stata ristrutturata. Il pavimento della soffitta è isolato. La proprietà si presenta in buone condizioni e ben curata.

La proprietà è meravigliosamente tranquilla eppure molto centrale a Münsingen. A distanza di cammino si trovano tutte le offerte infrastrutturali del comune, come il centro scolastico Rebacker con asilo, scuola materna, scuola primaria e secondaria, la fermata dell'autobus "Münsingen Chäsi" (autobus del villaggio), la stazione ferroviaria di Münsingen, così come tutti i principali negozi, banche e uffici postali, ristoranti e caffè. Inoltre, il pittoresco parco del castello senza auto di Münsingen è a distanza di cammino.