Appartamento in vendita - 1899 Torgon

Esclusiva Valimmobilier SA

A 2 minuti dal centro di Jorette, questo luminoso duplex di 3,5 locali si trova al 3° e 4° piano della Residenza "La Serve". Questo appartamento di 79 m2 abitabili è disponibile da subito. Dispone di 2 spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un ampio balcone esposto al sole del pomeriggio. L'appartamento viene venduto arredato e attrezzato.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2010, con in particolare la sostituzione delle finestre in PVC e l'installazione di una nuova cucina. La camera da letto al piano superiore si trova sotto il tetto e offre una splendida vista sulla pianura del Rodano e sulle Alpi.

L'edificio si trova in un quartiere tranquillo vicino al centro di Jorette. È ideale come pied-à-terre nel Vallese a un prezzo molto ragionevole. Torgon (20 minuti dall'uscita autostradale di Aigle) o 50 minuti da Losanna è una destinazione turistica apprezzata dalle famiglie, dagli escursionisti e dai biker in estate, mentre in inverno si integra nel vastissimo comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d'Europa! La sua posizione a Jorette è ideale, vicino al negozio di alimentari e all'ufficio del turismo. L'accesso è molto facile anche durante il periodo invernale.

La disposizione di questo appartamento è la seguente:

- Ingresso di 3 m2 con armadio
- WC ospiti
- Piacevole soggiorno di 23 m2 con cucina attrezzata a vista sul soggiorno e sulla sala da pranzo
- 1 ampia camera da letto di 19 m2 con bagno (WC, lavabo e vasca)
- Balcone di circa 18 m2 a ovest

Al piano superiore

- Camera da letto di 14 m2 con bagno privato (WC, lavabo e doccia)

Una cantina e 1 armadio per gli sci completano questa proprietà.

Posto auto interno in garage collettivo in aggiunta e obbligatorio: CHF 20'000.-

Spazi comuni della PPE:

- Locale per biciclette
- Lavanderia
- Parco giochi per bambini e campo da bocce

Fondo di ristrutturazione disponibile.

Spese mensili di PPE: CHF 350.- (incl. riscaldamento, fondo di ristrutturazione, ecc.)

Tassa di soggiorno mensile: alloggio da 3 a 3,5 locali (2 UPM): CHF 36,65

Prezzo di vendita: CHF 280'000.-
Appartamento: CHF 260'000.-
Garage: CHF 20'000.-

Vedi anche gli altri appartamenti o chalet in vendita a Torgon sul nostro sito internet.

La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey nel Vallese. Cantone rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione malattia, imposta sui veicoli, prestazioni in capitale e altre imposte). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne ed elementari, asilo nido, club sportivi, ecc.). Nelle vicinanze, è possibile rilassarsi anche alle Terme del Val d'Illiez, con la sua vasca idromassaggio gigante, il suo fiume termale o la sua zona termale SPA, godendosi un momento di relax da soli, in coppia o in famiglia (attualmente chiuso). Nel cuore del Chablais, Torgon si trova vicino a Monthey e al suo teatro du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua Abbazia millenaria, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, a 30 chilometri da Montreux e dal suo famoso Jazz Festival. In meno di 30 minuti, è possibile raggiungere anche il villaggio di Bouveret, molto conosciuto per i suoi parchi divertimenti Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il suo porto e la sua Marina.

Questo immobile è vendibile come residenza secondaria o principale, nonché per persone residenti all'estero.

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