Appartamento in vendita - 1899 Torgon

Esclusività Valimmobilier SA

A pochi passi dalla piazza centrale di La Jorette, questo spazioso appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra della residenza 'Le Châble'. Dispone di un piacevole terrazzo di 23 m2 esposto a sud, che consente di godere di un'ottima esposizione al sole per tutto il giorno. Con il suo ampio soggiorno, questo appartamento è ideale per una coppia o una famiglia che desidera stabilirsi a Torgon tutto l'anno o per le vacanze.

L'edificio si trova in un quartiere tranquillo vicino alla piazza centrale di La Jorette. È ideale come punto d'appoggio in Vallese a un prezzo molto ragionevole. Torgon (20 minuti dall'uscita autostradale di Aigle) o 50 minuti da Losanna è una meta popolare per famiglie, escursionisti e ciclisti in estate, mentre in inverno fa parte del grande comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d'Europa! La sua posizione a La Jorette è ideale, vicino al negozio di alimentari e all'ufficio turistico. L'accesso è molto facile, anche durante la stagione invernale.

La distribuzione di questo appartamento arredato è la seguente:

• Ingresso e distribuzione di 7 m2 con armadi a muro
• Ampio soggiorno di 35 m2 con cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo
• 2 camere da letto di 11 m2 ciascuna con armadi a muro
• Bagno di 3 m2 con lavabo e vasca da bagno
• WC separato di 2 m2
• Terrazzo di 23 m2 con vista su La Jorette e le montagne circostanti

Una cantina e 1 armadietto per gli sci completano questa proprietà.

Parcheggio interno in un garage collettivo in aggiunta e obbligatorio: CHF 20'000.-

Fondo di ristrutturazione disponibile.

Spese mensili PPE: CHF 380.-

Tassa di soggiorno mensile: Alloggio con 3 a 3,5 locali (2 UPM): CHF 36,65

Prezzo di vendita: CHF 280'000
Appartamento: CHF 260'000
Garage: CHF 20'000

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La stazione ferroviaria di Torgon appartiene al comune di Vionnaz e al distretto di Monthey nel Vallese. Questo cantone è noto per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, imposta sul capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili nido e scuole elementari, scuole materne, club sportivi, ecc.). Nelle vicinanze puoi anche rilassarti alle Bains de Lavey, goderti un momento di relax da solo, in coppia o con la famiglia. Nel cuore del Chablais, Torgon è vicino a Monthey e al suo Théâtre du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, a 30 chilometri da Montreux e dal suo Festival Jazz di fama internazionale. In meno di 30 minuti puoi anche raggiungere il villaggio di Le Bouveret, molto noto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il suo porto e la sua marina. Questa proprietà può essere venduta come seconda casa o residenza principale e anche a persone residenti all'estero. Vuoi saperne di più, visitarla? Contattami telefonicamente, via e-mail o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie nel Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo molto felici di informarti. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita della tua proprietà, foto professionali, luminose e di alta qualità, riprese aeree e ottimale valorizzazione della proprietà.