Doppio in vendita - 1899 Torgon

Esclusività Valimmobilier SA

A 2 minuti dalla piazza centrale di La Jorette, vieni a scoprire questo duplex arredato di 3.5 locali situato sotto i tetti della Residenza Le Cleuset al 4° e 5° piano. Questa proprietà farà la gioia di un acquirente che desidera personalizzarla effettuando lavori di ristrutturazione (pavimento, cucina e pareti). Questo appartamento con le sue 2 camere da letto e soppalco convertibile è disponibile subito. Beneficia di un generoso balcone di 10 m2 e di una vista incredibile sulla pianura del Rodano e sulle montagne del Chablais.

La sua posizione è privilegiata, a 50 minuti da Losanna e a 2 minuti dalla piazza centrale di La Jorette. L'edificio si trova in un quartiere tranquillo a 2 minuti dalla navetta in inverno. La sua posizione è ideale, vicino al negozio di alimentari, ai caffè-ristoranti e all'ufficio turistico. L'accesso è molto facile, anche durante il periodo invernale. Torgon (20 minuti dall'uscita autostradale di Aigle) è una meta di villeggiatura apprezzata da famiglie, escursionisti e motociclisti in estate, mentre in inverno si integra nel vastissimo comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d'Europa.

La distribuzione di questo simpatico duplex arredato è la seguente:

Parte inferiore:


* Soggiorno di 20 m2 con ingresso e cucina aperta
* Camera da letto di 11 m2 con accesso al balcone
* Bagno di 3 m2 con WC e vasca
* Grande balcone di 10 m2 a est con vista sulla pianura

Al piano superiore:


* Camera matrimoniale di 16 m2 con WC e doccia
* Soppalco di 9 m2

Una cantina e un armadietto per gli sci completano questa proprietà.

Posto auto interno nel garage collettivo in aggiunta e obbligatorio: CHF 20'000.-

Locali comuni della PPE:


* Locale per biciclette
* Lavanderia
* Sala riunioni

Spese mensili della PPE: CHF 435.-

Tassa di soggiorno mensile: alloggio di 3 a 3.5 locali (2 UPM): CHF 36.65

Prezzo di vendita: CHF 200'000.-
Appartamento: CHF 180'000.-
Garage: CHF 20'000.-

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La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey nel Vallese. Un cantone rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole dell'infanzia e primarie, asilo nido, club sportivi, ecc.). Nelle vicinanze, puoi anche rilassarti alle terme di Lavey. Nel cuore del Chablais, Torgon si trova vicino a Monthey e al suo teatro Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, a 30 chilometri da Montreux e dal suo Festival Jazz di fama internazionale. In meno di 30 minuti, puoi anche raggiungere il villaggio di Bouveret, molto conosciuto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il suo porto e la sua marina.

Questa proprietà è vendibile come residenza secondaria o principale, ma NON per le persone residenti all'estero.

Vuoi ulteriori dettagli, visitarla? Contattami telefonicamente, via email o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e ti informeremo volentieri. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - stima gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale della proprietà.