Appartamento in vendita - 1898 St-Gingolph

. Appartamento eccezionale e molto raro, vista sul lago di Ginevra e sulle montagne, piedi nell'acqua.

Duplex attico, appartamento di alta gamma di 290 M2 + 2 terrazze di 65 e 31 M2.

Prezzo di 1.950.000 CHF

Duplex attico con vista panoramica - Lago - Montagna + Grandi terrazze.

Questo sontuoso progetto di 6,5 stanze ha una superficie ponderata di 386 M2

Goda di una superficie abitabile lorda di 290 M2, di una grande terrazza di 65 M2 e di 31 M2 su due livelli + ascensore privato che serve i 2 livelli del duplex.

1° livello su 161 M2

Grande ingresso dell'ascensore con un soggiorno molto grande che offre una vista molto bella sul lago e una scala che dà accesso al livello 2

1 bagno per gli ospiti + lavanderia

Grande cucina e sala da pranzo + terrazza di 65 M2 con vista lago e piedi nell'acqua.

2° livello su 128 M2

2 camere da letto principali di 25 M2 e 21 M2 con cabina armadio + 2 bagni, uno per ogni camera, con vista sul lago e sulle montagne + una terrazza comune di 31 M2

2 camere di 18 M2 e 14 M2 + armadio per ogni camera, possibilità di una quinta camera al livello 1

1 bagno per servire le due camere e due bagni.

Inizio dei lavori giugno 2024.

Piedi nell'acqua, la proprietà beneficia di una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne.

Offre un ambiente di vita privilegiato vicino a una bellissima spiaggia, ristoranti e negozi locali.

Piedi nell'acqua (30 metri) con vista sul lago e sulla Riviera Vaud, vista completamente libera, senza affacci in un luogo eccezionale di serenità e calma.

L'appartamento beneficia di materiali di qualità, con un ampio soggiorno che consente di accedere alla terrazza che offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.

Quattro posti auto interni completano la proprietà al prezzo di 27.500 CHF (in aggiunta) dotati di una presa di ricarica per veicoli elettrici.

2 cantine sono assegnate al duplex.

La residenza di alta gamma comprende 9 appartamenti.

Beneficiando della soluzione Eco-Energia geotermica dalle acque del lago di Ginevra.

Questo nuovo programma immobiliare, dal design contemporaneo, è stato concepito e sviluppato per offrire appartamenti con bei volumi e che soddisfano le attuali esigenze: servizi di qualità, isolamento acustico e termico rinforzato.

Appartamenti attraversanti con terrazza e balconi che offrono una vista mozzafiato sul lago, in un ambiente a misura d'uomo.

Situato nel comune di Saint-Gingolph, Quai André Chevallay, lato francese.

A 100 metri dalla dogana e dalla stazione, il suo porto e i suoi negozi locali, negozi di alimentari, ristoranti, panetteria, macelleria, casa della stampa, ufficio postale e farmacia.

Il molo di Saint-Gingolph consente di raggiungere in barca Montreux, Vevey, Losanna e il castello di Chillon.

Villaggio franco-svizzero vicino alle stazioni sciistiche, a 20 minuti da Évian les Bains e Montreux.

Approfitta di tutti i vantaggi di un'area di confine franco-svizzera, beneficiando al contempo dei vantaggi aggiuntivi di ciascun lato.