Appartamento in vendita - 1897 Bouveret

Residence L'Aurore in Le Bouveret

Valimmobilier SA ha l'onore di presentarvi questo nuovo progetto di costruzione di 5 appartamenti moderni in prossimità immediata del lago, dei mezzi pubblici e delle scuole.

Questo piccolo edificio (2 appartamenti per piano + 1 mansarda) vi offre tranquillità e serenità, oltre a una luce solare ottimale. Prenotate il vostro appartamento di 3,5 stanze con 110 o 111 m2 di superficie abitabile e un grande balcone/terrazza di 25 o 27 m2 a sud. Questo nuovo progetto di costruzione presenta un'architettura contemporanea. L'edificio è accessibile a persone con mobilità ridotta e offre ai suoi futuri residenti un ambiente di vita molto piacevole.
L'area giorno è luminosa e molto piacevole con grandi finestre. L'edificio è costruito da imprenditori riconosciuti della regione, con materiali di alta qualità e dispone di una pompa di calore e pannelli solari per minimizzare i costi delle utenze.

La disposizione di questo appartamento molto bello è la seguente:

• Ingresso di 4 m2 con armadi a muro
• Ripostiglio di 6 m2
• Soggiorno luminoso di 35 m2 con cucina aperta e accesso al balcone
• Camera matrimoniale di 19 m2 con bagno privato
• Camera di 12 m2
• Bagno di 6 m2 con spazio per una lavatrice
• Balcone di 25 o 27 m2 a sud

Parcheggio (aggiuntivo e obbligatorio):

• 1 x posto auto esterno a CHF 15'000.-

• 1 x posto auto coperto a CHF 30'000.
  
  
  Strutture:
  

• Cantina/ripostiglio di 5 m2 nella mansarda

• Posto per biciclette al piano terra

Caratteristiche:

• Permesso di costruzione concesso
• Grandi balconi di 27 m2 al 1° piano e 25 m2 al 2° piano
• Finiture di alta qualità secondo i desideri degli acquirenti
• A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal porto di Le Bouveret
• Riscaldamento a pavimento
• Spazio per una lavatrice nell'appartamento
• Ascensore
• Vicino a negozi, scuole e attività commerciali (Migros e Denner)
• Consegna delle chiavi prevista: fine 2027

Prezzo di vendita: CHF 675'000
Appartamento: CHF 630'000
Posti auto: CHF 45'000

Unità di questa nuova residenza:

Unità 01 - 3,5 stanze - 111 m2 - 1° piano - CHF 630'000
Unità 02 - 2,5 stanze - 65 m2 - 1° piano - CHF 430'000
Unità 03 - 3,5 stanze - 110 m2 - 2° piano - CHF 630'000
Unità 04 - 2,5 stanze - 65 m2 - 2° piano - CHF 430'000
Unità 05 - 4,5 stanze - 138 m2 - mansarda - CHF 850'000


Note: I villaggi di Le Bouveret e Les Evouettes appartengono al comune di Port-Valais (distretto di Monthey). Questo comune alla fine del Lago di Ginevra dispone di molte strutture (ristoranti, negozi di alimentari, banche, porti, asili, scuole, biblioteche, biblioteche di giocattoli, attività turistiche, ecc.). Il cantone del Vallese è noto per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue basse tasse (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Il villaggio di Le Bouveret è molto conosciuto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il suo porto e la sua marina.

Questa proprietà può essere venduta come seconda casa o residenza principale e anche a persone residenti all'estero.
Vuoi ulteriori informazioni, visitare il quartiere? Contattami telefonicamente, via e-mail o vieni a trovarci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e noi...