Appartamento in vendita - 1897 Bouveret

Résidence L'Aurore in Le Bouveret

Valimmobilier SA presenta con piacere questo nuovo progetto di costruzione di un piccolo edificio con 5 appartamenti moderni, a pochi passi dal Lago di Ginevra, dai mezzi pubblici e dalle scuole.

Questo piccolo edificio (2 appartamenti per piano + 1 attico) offre tranquillità e serenità, oltre a un'ottima esposizione al sole. Prenota il tuo appartamento di 2,5 stanze con 65 m2 di superficie abitabile e un piacevole balcone di 10 m2 esposto a ovest. Questo nuovo progetto di costruzione presenta un'architettura contemporanea. L'edificio è accessibile a persone con mobilità ridotta e offre ai suoi futuri residenti un ambiente abitativo molto piacevole.
L'area giorno è luminosa e molto piacevole con le sue grandi finestre. L'edificio è costruito da imprenditori riconosciuti della regione, con materiali di alta qualità e dispone di una pompa di calore e pannelli solari per minimizzare i costi delle utenze.

La disposizione di questo appartamento molto bello è la seguente:

• Ingresso con armadi a muro e spazio per una lavatrice
• Soggiorno luminoso con cucina aperta e accesso al balcone, 28 m2
• Camera da letto con accesso al balcone, 14 m2
• Bagno con doccia, 5 m2
• Balcone a ovest, 10 m2

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Posti auto (aggiuntivi e obbligatori):
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• 1 x posto auto esterno per CHF 15'000.-

• 1 x posto auto coperto per CHF 30'000.
  
  
  Dotazioni aggiuntive:
  

• Cantina/ripostiglio nel sottotetto, 5 m2

• Posto per biciclette al piano terra

Caratteristiche:

• Permesso di costruzione rilasciato
• Grandi balconi
• Finiture di alta qualità secondo i desideri degli acquirenti
• A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal porto di Le Bouveret
• Riscaldamento a pavimento
• Spazio per una lavatrice nell'appartamento
• Ascensore
• Vicino a negozi, scuole e attività commerciali (Migros e Denner)
• Consegna delle chiavi prevista: fine 2027

Prezzo di vendita: CHF 475'000
Appartamento: CHF 430'000
Posti auto: CHF 45'000

Unità in questo nuovo progetto:

Unità 01 - 3,5 stanze - 111 m2 - 1° piano - CHF 630'000
Unità 02 - 2,5 stanze - 65 m2 - 1° piano - CHF 430'000
Unità 03 - 3,5 stanze - 110 m2 - 2° piano - CHF 630'000
Unità 04 - 2,5 stanze - 65 m2 - 2° piano - CHF 430'000
Unità 05 - 4,5 stanze - 138 m2 - sottotetto - CHF 850'000


Note: I villaggi di Le Bouveret e Les Evouettes appartengono al comune di Port-Valais (distretto di Monthey). Questo comune alla fine del Lago di Ginevra dispone di numerosi servizi (ristoranti, negozi di alimentari, banca, porto, asilo, scuola, biblioteca, parco giochi, attività turistiche, ecc.). Il cantone del Vallese è noto per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse moderate (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Il villaggio di Le Bouveret è molto conosciuto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il suo porto e la sua marina.

Questa proprietà può essere venduta come seconda casa o residenza principale e anche a persone residenti all'estero.
Se desideri ulteriori informazioni o visitare il quartiere, ti prego di contattarmi telefonicamente, via e-mail o di visitarci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di assisterti. Tutte le nostre proprietà possono essere trovate su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita della tua proprietà, foto, ecc.