Doppio in vendita - 1890 St-Maurice

Appartamento luminoso di 3,5 vani | Investimento | Posizione privilegiata | Elevato potenziale di valorizzazione

Nel cuore di Saint-Maurice, città emblematica del Vallese nota per il suo patrimonio storico, la sua ricchezza culturale e il suo eccezionale ambiente naturale, questo duplex da ristrutturare rappresenta una vera opportunità immobiliare.

Attualmente affittato a 850.- CHF/mese (10'200.- CHF/anno), offre un significativo potenziale di miglioramento per creare un immobile ad alto valore aggiunto.

Descrizione dell'immobile:

• Appartamento duplex con ampi volumi e luminosità naturale
• Cucina chiusa in legno, piena di fascino e potenziale
• Ampio soggiorno che si apre su un balcone con vista mozzafiato sulla collina e sulle vigne
• Camera da letto principale spaziosa, ideale per un arredamento confortevole
• Bagno con vasca, predisposizione per lavatrice
• Al piano superiore: seconda camera da letto + soppalco adiacente, perfetto per ripostiglio o ufficio

Posizione ideale:

• A due passi da negozi, scuole, centri culturali, gallerie d'arte
• Rapido accesso alla stazione CFF, autobus, autostrada
• Diverse zone di parcheggio nelle vicinanze
• Quartiere tranquillo e vivace, nel cuore del centro storico

Lavori da prevedere = elevato potenziale di personalizzazione
Sia per una residenza principale, un affitto ottimizzato dopo la ristrutturazione, o una plusvalenza alla rivendita, questo immobile è un'opportunità rara a questo prezzo nella regione.

Punti di forza:

• Balcone con vista aperta
• Ampi volumi
• Duplex atipico con forte carattere
• Reddito da locazione in atto
• Posizione privilegiata a Saint-Maurice

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Questo immobile è un investimento sicuro per investitori esperti o appassionati del fai da te!




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