Appartamento in vendita - 1884 Villars-sur-Ollon

VPI Courtage SA è lieta di presentarvi in esclusiva questo appartamento di 2.5 locali con una superficie abitabile di circa 45 m² situato nel pittoresco villaggio montano di Villars-sur-Ollon.

Idealmente posizionato nelle Prealpi vodese, questo immobile attraversante offre una vista mozzafiato sulle montagne.

Situato a pochi metri dalla stazione ferroviaria di "Roches Grises", in 15 minuti potrete raggiungere il Col-de-Bretaye (il cuore del comprensorio sciistico di Villars, collegato a Gryon e ai Diablerets).

Inoltre, situato vicino al centro città, potrete godere di tutti i negozi, ristoranti o di un momento di relax alle Terme di Villars.

La cucina è stata completamente ristrutturata nel 2005 così come la camera da letto e il soggiorno/sala da pranzo nel 2007.

I vantaggi di questo immobile:

- Appartamento vicino a tutti i servizi;
- Immobile attraversante;
- Esposizione sud-ovest;
- Eccellente redditività a breve termine.
- Adesivo per parcheggiare nel parcheggio esterno privato dell'edificio;

L'appartamento è organizzato come segue:

- Soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone di circa 6,5 m²;
- Cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno;
- Bagno con WC;
- Camera da letto;
- Cantina e locale sci.

Che tu voglia trasferirti o offrirlo in affitto, questo immobile rappresenta una grande opportunità per gli investitori.

Non aspettare oltre per scoprire questo immobile eccezionale, che offre tranquillità e comfort.

----------------------------------------------------------------------
Tassa fondiaria: 1,3? / Tassa comunale: 68%

Spese mensili (inclusi riscaldamento, acqua calda e attribuzione al fondo di ristrutturazione): CHF 725.-
Importo del fondo di ristrutturazione dell'edificio al 31.12.24: CHF 141'550.-
Assegnazione annuale dell'edificio al fondo di ristrutturazione: CHF 180'000.-