Appartamento in vendita - 1882 Gryon

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 4,5 pièces, offrant une surface généreuse de 125 m², idéalement situé dans un cadre paisible et prisé. Cet appartement, qui fait partie d'une résidence moderne et de qualité, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces et des remontées mécaniques de Barboleusaz-Gryon, au coeur d'une région en pleine effervescence.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 125 m²
• Balcon/terrasse : 14 m²
• Certificat Minergie : gage de qualité énergétique et de confort optimal
• Année de construction : 2020
• Type de propriété : Appartement en résidence principale, dans un chalet de 6 logements

Un cadre de vie d'exception L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la vallée, grâce à sa situation calme et préservée. Le style architectural, fidèle à la tradition alpine, s'intègre harmonieusement au cadre naturel pittoresque de la station. Les matériaux nobles tels que la pierre et le mélèze confèrent à l'ensemble une chaleur et une authenticité rares.

Un confort moderne et des prestations haut de gamme Ce bien d'exception se distingue par des finitions raffinées et des équipements de qualité. L'appartement est équipé de stores électriques, d'un chauffage performant par pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, ainsi que de panneaux photovoltaïques, alliant confort et respect de l'environnement.

Agencement intérieur L'appartement se distribue de manière fonctionnelle et conviviale, offrant des espaces de vie lumineux et ouverts :

• Séjour double spacieux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale
• Salle à manger idéale pour recevoir famille et amis
• Cuisine ouverte entièrement équipée avec bar, idéale pour les moments de partage
• Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing
• Salle de douche moderne
• WC visiteurs
• Hall d'entrée avec placards intégrés pour plus de rangement

Espaces communs et équipements supplémentaires Les parties communes de la copropriété incluent une buanderie et une cave. Une place de parking privative dans le garage commun complète ce bien, offrant un confort optimal pour les résidents.

Un emplacement stratégique L'appartement est situé sur la route de Solalex, un lieu idéal pour les amateurs de sports en toutes saisons. L'accès rapide aux pistes de ski en hiver, ainsi que la proximité du golf alpin de Villars et du centre sportif avec courts de tennis et de squash en été, font de ce bien un véritable havre de paix pour les passionnés de nature et de sport.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare et recherché représente une opportunité unique dans une région où qualité de vie et commodités sont les maîtres mots.