Appartamento in vendita - 1882 Gryon

À vendre: charmant appartement PPE situé à l'Alpe des Chaux à 1500 mètres d'altitude sur la commune de Gryon.

Cet appartement simple et accueillant offre une ambiance chaleureuse dans un cadre montagnard. Avec une surface habitable de 41 m², l'espace est bien optimisé.

Il est composé :
- D'une chambre avec armoire intégrée et avec lits superposés. (Il est possible de diviser la chambre facilement en 2 espaces nuit)
- Une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée type (insert).
- Une salle de bain avec baignoire
- Un hall d'entrée fermé et vitré offre un espace d'accueil confortable et des rangements supplémentaires.

Le bien est complété par une terrasse de 32m2, une cave de 2,8 m2 et d'une place de parking extérieure couverte avec un espace de rangement (20'000 CHF en plus du prix de vente) .

L'appartement est vendu meublé. Un plan de l'appartement se trouve à la fin du dossier.

Les portes et fenêtres ont été changées en 2024 avec du triple vitrage offrant un confort thermique optimal.

La résidence est parfaitement située pour les amateurs de ski, avec une piste et un téléski à proximité (200m) vous donnant un accès privilégié au domaine skiable de Villars-sur-Ollon, Gryon et Diablerets avec plus 104 km de pistes. Le Glacier 3000 inclus dans le magic pass permet de prolonger les plaisirs.

L'appartement se trouve à proximité à pieds du lac de Frience offrant de nombreuses activités gratuites l'été comme l'hiver. La nouvelle place de jeux pour les enfants est à proximité (cf photo).

For sale: charming PPE apartment located at Alpe des Chaux at an altitude of 1,500 m in the commune of Gryon.

This simple, welcoming apartment offers a warm ambience in a mountain setting. With a living area of 41 m², space is well optimized.

It comprises :
- A bedroom with built-in wardrobe and bunk beds. (The bedroom can easily be divided into 2 sleeping areas).
- A kitchen opening onto the living room with fireplace.
- A bathroom with bathtub
- A glass-enclosed entrance hall offers a comfortable reception area and additional storage space.

The property is complemented by a 32m2 terrace, a 2.8 m2 cellar and a covered outdoor parking space with storage (CHF 20,000 on top of the selling price).

The apartment is sold furnished. A floor plan of the apartment can be found at the end of the file.

Doors and windows were replaced in 2024 with triple-glazing for optimum thermal comfort.

The residence is perfectly located for ski enthusiasts, with a slope and ski lift nearby (200m) giving you privileged access to the Villars-sur-Ollon, Gryon and Diablerets ski area with over 104 km of pistes. The Glacier 3000 included in the magic pass allows you to extend the pleasure.

The apartment is within walking distance of Lac de Frience, offering a wide range of free activities in both summer and winter. The new children's playground is nearby (see photo)