Appartamento in vendita - 1873 Val-d'Illiez

Edificio la Rocaille - Fine dei lavori Natale 2025

Valimmobilier SA è lieta di presentarvi questo nuovo progetto in fase di costruzione di un edificio con 15 appartamenti moderni a pochi passi dal centro del villaggio, dai trasporti pubblici, dai negozi, dal centro medico e dalle scuole.

Questo incredibile appartamento duplex di 182 m2 con vista sulle Dents-du-Midi vi offrirà calma e tranquillità, oltre a una buona illuminazione solare. Alcuni dei locali al piano superiore potrebbero essere destinati a uno spazio professionale con accesso diretto dalla strada. Gli ambienti sono molto spaziosi con camere di 18 e 20 m2. Questo nuovo progetto di costruzione è dotato di un'architettura contemporanea. L'edificio è accessibile a persone con mobilità ridotta e offrirà ai suoi futuri abitanti un ambiente di vita molto piacevole. Le finiture sono a scelta degli acquirenti (pavimento, parete, cucina, sanitario).

Il soggiorno è luminoso e molto piacevole con le sue grandi finestre. L'edificio in costruzione è realizzato da imprenditori riconosciuti della regione, eretto con materiali di qualità e beneficerà di un riscaldamento geotermico per minimizzare le spese condominiali.

La distribuzione di questo spazioso duplex (lotto 2-4) è la seguente:

Piano inferiore

• Ingresso di 21 m2 con armadi a muro e scala interna
• Lavanderia di 2 m2
• Bagno di 14 m2 con doccia e vasca da bagno
• 2 camere di 18 e 20 m2 con spazio ufficio
• Balcone di 7 m2

Piano superiore

• Ingresso di 6 m2 con armadi a muro
• Ufficio/camera di 10 m2 (può essere combinato con l'ingresso per avere uno spazio professionale)
• Luminoso soggiorno di 47 m2 con cucina aperta sul soggiorno e accesso al balcone
• Dispensa di 4 m2
• Bagno di 3 m2 con doccia
• Scala interna
• Balcone di 10 m2 a est

Posti auto (in aggiunta e obbligatori):

• 2 posti auto sotterranei al 2° piano interrato CHF 26'000.- ciascuno

Annessi:

• Cantina di 6 m2
• Locale per biciclette
• Locale per sci

Caratteristiche:

• Balconi
• Finiture di qualità a scelta degli acquirenti
• A 5 minuti dal centro città
• Riscaldamento a pavimento
• Spazio per colonna di lavaggio nell'appartamento
• Ascensore
• Vicino a negozi, scuole, centro medico e servizi
• Tempi di consegna: Natale 2025

Prezzo di vendita: CHF 895'000
Appartamento: CHF 843'000
Posti auto: CHF 52'000

Lotti ancora disponibili di questa nuova promozione:

Lotto 2.4 – 4.5 locali - 183 m2 - duplex al piano terra - CHF 843'000
Lotto 3.5 – 4.5 locali - 161 m2 - 1° piano - CHF 780'000

Questa proprietà è vendibile solo come RESIDENZA PRINCIPALE.

Questo appartamento offrirà ai suoi futuri occupanti un luogo di vita tranquillo e rilassante a pochi passi dal centro del villaggio e a 2 minuti dalla fermata del tram, 5 minuti dalla partenza della funivia di Champéry e dal Paladium. Il comune di Val d'Illiez e il cantone del Vallese sono rinomati per i loro numerosi vantaggi sociali e le loro tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie.

A meno di 15 minuti da Monthey, questo appartamento è ideale per viverci tutto l'anno. Il treno AOMC collega il villaggio di Val d'Illiez ai trasporti pubblici svizzeri con un collegamento all'Aeroporto di Ginevra in meno di 2h30 o 1h20 in auto, mentre Montreux e Martigny sono solo a 30 minuti. Val d'Illiez, Champéry e Les Crosets sono destinazioni di villeggiatura apprezzate da famiglie, escursionisti e bikers in estate, mentre in inverno si integra nel vastissimo comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d'Europa!

Desideri ulteriori dettagli, visitarlo? Contattami telefonicamente, via email o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirti informazioni. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - stima gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale della proprietà.