Doppio in vendita - 1872 Troistorrents

Esclusività Valimmobilier SA

Vicino a Ensier (comune di Troistorrents), all'ultimo piano di un piccolo PPE con 6 appartamenti, scoprite questo bellissimo appartamento duplex di 4,5 locali + 25 m2 di soppalco sotto il tetto spiovente. L'immobile è in buone condizioni generali, la cucina, i pavimenti e i bagni sono stati modernizzati. La zona giorno è molto piacevole con camino e forno per pizza integrato.
Questo piccolo edificio residenziale è situato in posizione ideale vicino alla fermata dell'autobus di Vers Ensier, a 5 minuti dal centro di Monthey e a meno di 10 minuti dall'uscita autostradale di St-Triphon. È ideale come seconda casa nel Vallese o per viverci tutto l'anno.

La disposizione di questo appartamento duplex è la seguente:

• Ingresso con guardaroba
• Zona giorno di circa 40 m2 con cucina aperta, camino e forno per pizza
• Balcone esposto a sud di 3,5 m2
• Bagno di 5 m2
• 3 camere da letto (14,5 e 11,5 e 9 m2)
• Bagno di 3 m2 con doccia e attacco lavatrice
• WC separato con lavabo di 3 m2

Al piano superiore - Soppalco sotto il tetto spiovente di 25 m2 (altezza sotto il tetto spiovente 1,88 m)

• Locale di deposito
• Spazio di lavoro, hobby room, sala lettura, sala giochi
• WC con lavabo
• Locale di 9 m2, che può essere trasformato in camera per gli ospiti, angolo TV o altro

Una cantina e 2 posti auto esterni completano l'immobile (aggiuntivi e obbligatori: CHF 20'000.-)


Spazi comuni del PPE

• Lavanderia
• Locale tecnico con riscaldamento a nafta
• Parco giochi
• Deposito biciclette

Spese mensili PPE: CHF 555.- (riscaldamento, acqua, manutenzione dell'edificio, fondo di rinnovamento...)


Prezzo di vendita: CHF 550'000
Appartamento: CHF 530'000
2 Posti auto: CHF 20'000

Il comune di Troistorrents appartiene al distretto di Monthey nel Vallese, un cantone noto per i suoi numerosi vantaggi sociali e le basse tasse (assicurazione malattia, tassa automobilistica, prestazioni di capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi alle famiglie (asili nido, scuole elementari e scuole medie, asilo nido, associazioni sportive, ecc.). Anche l'area sciistica di Portes du Soleil dista meno di 20 minuti. Nel cuore del Chablais, Troistorrents si trova vicino a Monthey e al suo teatro du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 30 chilometri da Martigny e dalla Fondation Gianadda, a 30 chilometri dal Lago di Ginevra, Montreux e il suo festival jazz di fama internazionale.

Questo immobile può essere venduto come seconda casa o residenza principale.

Volete ricevere maggiori informazioni o visitarlo? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di consigliarvi. Tutti i nostri immobili si trovano su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali, luminose e di alta qualità, foto aeree e presentazione ottimale dell'immobile.