Doppio in vendita - 1870 Monthey

Esclusiva Valimmobilier SA

Nel cuore della città di Monthey, vicino alla piazza centrale e ai negozi, rimanendo in un ambiente tranquillo, venite a scoprire questo bellissimo duplex di 4.5 locali al 3° e ultimo piano di un edificio certificato Minergie costruito nel 2012. L'appartamento è in ottime condizioni generali ed è collegato al riscaldamento centralizzato. Dispone di un ascensore e di pannelli solari. Questo duplex ha due balconi di 8 e 16 m2 a est e locali di deposito.

Un armadio per vini, una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo dell'edificio completano questa proprietà.

La distribuzione di questo appartamento è la seguente:
Parte inferiore:

• Ingresso
• Cucina abitabile di 15 m2
• Soggiorno di 37 m2
• WC per visitatori di 2 m2
• Balcone di 8 m2 a est
• Ripostiglio di 3 m2

Al piano superiore (mansarda)

• Camera matrimoniale di 15 m2
• Camera per bambini di 14 m2
• Ufficio/camera mansardata di 18 m2
• Sottotetto di 4 m2 sotto la pendenza
• Lavanderia
• Bagno di 8 m2 con doccia e vasca da bagno
• Hall di distribuzione di 11 m2
• Balcone di 16 m2 a est
• Ripostiglio di 3.5 m2

Posto auto interno nel garage collettivo in aggiunta e obbligatorio: CHF 35'000.-.

Spese mensili di PPE: CHF 455 .-

Prezzo di vendita: CHF 815'000.-
Appartamento: CHF 780'000.-
Posto auto: CHF 35'000.-


Osservazioni

• L'appartamento è attualmente affittato per CHF 1'850.00/mese (spese incluse). Prossima scadenza: 30 settembre
• Edificio Minergie con sistema di ventilazione e pannelli solari

Il comune di Monthey e il cantone del Vallese sono rinomati per i loro numerosi vantaggi sociali e le loro tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (scuole materne, elementari e ciclo di orientamento, asilo nido, strutture e club sportivi, ecc.). Monthey è anche una città culturale con il suo Théâtre du Crochetan. A pochi chilometri si trovano anche molti siti culturali (Saint-Maurice e la sua abbazia millenaria, Martigny e la Fondazione Gianadda, così come Montreux e il suo Festival Jazz di fama internazionale, ecc.) Nella regione si trovano anche le terme di Lavey, molti siti turistici (Aquaparc e Swiss Vapeur Parc a Bouveret, Labyrinthe Aventure a Evionnaz, ecc.) e un accesso diretto in 20 minuti al vasto comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d'Europa!

Questa proprietà può essere venduta come residenza secondaria o principale ed è anche ideale per un investitore.

Vuoi ulteriori dettagli, visitarla? Contattami telefonicamente, via email o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirti informazioni. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale della proprietà.