Appartamento in vendita - 1870 Monthey

Ideale per investitori, famiglie o coppie? A due passi dal centro città ma in zona tranquilla!

Scoprite questo magnifico appartamento di 3,5 locali situato al 2° piano di un edificio ben tenuto, a pochi minuti dal centro di Monthey. Una posizione ricercata, vicino alla zona commerciale ma allo stesso tempo tranquilla.

Un ambiente di vita moderno e confortevole:
Questo appartamento luminoso e ben arredato vi conquisterà con i suoi ampi spazi e la sua bella terrazza. La cucina aperta si integra armoniosamente nella zona pranzo. Il soggiorno, inondato di luce grazie a una grande finestra, offre un accesso diretto all'esterno.

Composizione dell'appartamento:
- Ampio soggiorno con finestra
- Cucina aperta nuova con zona pranzo
- 2 camere da letto confortevoli
- 1 WC ospiti
- 1 bagno con doccia e colonna di lavaggio
- Ingresso con armadi a muro
- Ampia terrazza esposta idealmente a SUD

Posizione ideale:
- Trasporti pubblici nelle vicinanze
- Scuole facilmente raggiungibili
- Vicino a tutti i servizi (negozi, ristoranti, autostrade)

Opportunità di investimento:
- L'appartamento è attualmente affittato fino al 31.01.2026 con una redditività immediata:

Affitto netto: CHF 1900.- / mese ovvero 22'800.- / all'anno
Spese mensili: CHF 220.- / mese
2 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita

1 posto auto interno in più: CHF 30'000.-

Punti di forza:
Proprietà rara sul mercato
Edificio ben curato con buona gestione
Appartamento luminoso, moderno e funzionale
Eccellente rendimento locativo
Tranquillo pur essendo vicino a tutto
Rendimento lordo: 4,31 %
Rendimento netto: 3,81 %

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