Appartamento in vendita - 1854 Leysin

ESCLUSIVA RISTRUTTURAZIONE DI UN EDIFICIO STORICO CON 10 APPARTAMENTI.

Questo eccezionale progetto di riabilitazione di un edificio con 10 appartamenti distribuiti su 5 piani si trova in un sito che beneficia di una vista panoramica sulle montagne.

Completamente ristrutturato, questo edificio classificato sarà conforme ai nuovi standard energetici; pompa di calore, triplo vetro, riscaldamento a pavimento, ecc.

Ogni unità gode di un ampio balcone i cui parapetti in legno accuratamente conservati aggiungono un tocco di fascino autentico a questa residenza che fonde tradizione e modernità.

Questo progetto di ristrutturazione si trova nelle alture di Leysin in un contesto idilliaco e pratico grazie alla sua posizione vicino alla stazione ferroviaria e alla funivia della Berneuse e a pochi minuti a piedi dal centro di Leysin.

Questi appartamenti saranno realizzati con materiali di alta qualità, in un design "montagna contemporanea", che unisce eleganza e comfort.

I futuri proprietari godranno anche di un giardino comune.

Solo l'appartamento 1 dispone di un giardino privato.

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APPARTAMENTO 1 - Piano terra / 3,5 stanze

Questo magnifico appartamento situato al piano terra offre un ambiente abitativo eccezionale, unendo comfort e panorama eccezionale.

La sua loggia coperta, prolungata da un giardino privato, consente di ammirare una vista mozzafiato sulle Alpi, offrendo uno spettacolo naturale in ogni stagione.

L'appartamento dispone di due ingressi indipendenti: un ingresso principale e un secondo che porta direttamente a una delle camere, che può essere allestita come studio indipendente.

Questa configurazione rappresenta un grande vantaggio per un affitto stagionale o un uso flessibile a seconda delle tue esigenze.

🏡 Superficie abitabile: 88 m²

🌿 Giardino privato: 106,72 m² – un vero angolo di pace nella natura

☀️ Loggia spaziosa: 24,05 m² – uno spazio esterno coperto per godere della vista in ogni stagione

📦 Cantina privata: 3,46 m² – ideale per lo stoccaggio

• Un ingresso con disimpegno, ottimizzando lo spazio e la circolazione
• Un soggiorno luminoso con cucina aperta, che offre accesso diretto alla loggia
• Due camere da letto con bagno privato, ognuna con il proprio bagno per un comfort ottimale
• Un WC per gli ospiti, che unisce praticità e modernità
• Un giardino privato, perfetto per godere di un ambiente verde e rilassante
• Una cantina privata, ideale per ulteriore spazio di stoccaggio
• Superficie PPE: 112,42 m2

Prezzo di vendita: CHF 764'000.-

Un appartamento raro che offre spazi esterni generosi, comfort moderno e servizi di alta qualità. Un'opportunità unica da cogliere! ✨

Consegna delle unità nel secondo trimestre del 2026.

Non esitare a contattarci se desideri ricevere i materiali di questo magnifico futuro progetto.