Appartamento in vendita - 1854 Leysin

IN ESCLUSIVA: RISTRUTTURAZIONE DI UN EDIFICIO STORICO DI 10 APPARTAMENTI.

Questo eccezionale progetto di ristrutturazione di un edificio di 10 appartamenti distribuiti su 5 piani si trova in una posizione che offre una vista panoramica sulle montagne.

Completamente ristrutturato, questo edificio storico sarà conforme alle nuove normative energetiche; pompa di calore, tripli vetri, riscaldamento a pavimento, ecc.

Ogni unità abitativa gode di un ampio balcone, i cui parapetti in legno accuratamente conservati aggiungono un tocco di fascino autentico a questa residenza che fonde tradizione e modernità.

Questo progetto di ristrutturazione si trova sulle alture di Leysin, in un contesto idilliaco e pratico grazie alla sua posizione vicino alla stazione ferroviaria e alla funivia Berneuse e a pochi minuti a piedi dal centro di Leysin.

Questi appartamenti saranno realizzati con materiali di alta qualità, in uno stile "montagna contemporanea", che unisce eleganza e comfort.

I futuri proprietari avranno inoltre a disposizione un giardino comune.

Solo l'appartamento 1 dispone di un giardino privato.

Contattaci ora per ricevere la brochure di questo progetto.

APPARTAMENTO 1 - Piano terra / 3,5 locali

Questo magnifico appartamento situato al piano terra offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce comfort e un panorama eccezionale.

La sua loggia coperta, estesa da un giardino privato, permette di ammirare una vista mozzafiato sulle Alpi, offrendo uno spettacolo naturale in ogni stagione.

L'appartamento dispone di due ingressi indipendenti: un ingresso principale e un secondo che conduce direttamente a una delle camere da letto, che può essere arredata come monolocale indipendente.

Questa configurazione rappresenta un vantaggio significativo per un affitto turistico o un uso flessibile in base alle proprie esigenze.

🏡 Superficie abitabile: 88 m²

🌿 Giardino privato: 106,72 m² – un vero paradiso di pace nella natura

☀️ Spaziosa loggia: 24,05 m² – uno spazio esterno coperto per godersi la vista in ogni stagione

📦 Cantina privata: 3,46 m² – ideale per il rimessaggio

• Un ingresso con disimpegno, ottimizzando lo spazio e la circolazione
• Un soggiorno luminoso con cucina a vista, che offre un accesso diretto alla loggia
• Due camere da letto con bagno privato, ciascuna con il proprio bagno privato per un comfort ottimale
• Un WC ospiti, che unisce praticità e modernità
• Un giardino privato, perfetto per godersi un ambiente verde e rilassante
• Una cantina privata, ideale per ulteriore spazio di archiviazione
• Superficie PPE: 112,42 m2

Prezzo di vendita: CHF 764'000.-

Un appartamento raro che offre ampi spazi esterni, comfort moderno e finiture di alta qualità. Un'occasione unica da cogliere! ✨

Consegna degli appartamenti nel secondo trimestre del 2026.

Non esitate a contattarci se desiderate ricevere i documenti di questo magnifico futuro progetto.