Appartamento in vendita - 1854 Leysin

EN EXCLUSIVITÉ RÉNOVATION D'UN IMMEUBLE HISTORIQUE DE 10 APPARTEMENTS.

Ce projet d'exception de réhabilitation d'un bâtiment de 10 appartements répartis sur 5 étages se situe dans un site bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes.

Refait entièrement à neuf ce bâtiment classé sera conforme aux nouvelles normes énergétiques ; pompe à chaleur, triple vitrages, chauffage au sol, etc.

Chaque lot jouit d'un large balcon dont les garde-corps en bois soigneusement conservés, ajoutent une touche de charme authentique à cette résidence fusionnant tradition et modernité.

Ce projet de rénovation se situe sur les hauteurs Leysin dans un cadre idyllique et pratique par son emplacement à proximité de la gare et de la cabine de la Berneuse et à quelques minutes à pied du centre de Leysin.

Ces appartements seront réalisés avec des matériaux haut de gamme, dans un design << montagne contemporaine >>, alliant élégance et confort.

Les futurs propriétaires auront également la jouissance d'un jardin commun.

Seul l'appartement 1 dispose d'un jardin privatif.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure de ce projet.

APPARTEMENT 1 - Rez / 3,5 pièces

Ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et panorama d'exception.

Sa loggia couverte, prolongée par un jardin privatif, permet d'admirer une vue imprenable sur les Alpes, offrant un spectacle naturel en toute saison.

L'appartement dispose de deux entrées indépendantes : une entrée principale et une seconde menant directement à l'une des chambres, qui peut être aménagée en studio indépendant.

Cette configuration représente un atout majeur pour une location saisonnière ou un usage flexible selon vos besoins.

🏡 Surface habitable : 88 m²

🌿 Jardin privatif : 106,72 m² – un véritable havre de paix en pleine nature

☀️ Loggia spacieuse : 24,05 m² – un espace extérieur couvert pour profiter de la vue en toute saison

📦 Cave privative : 3,46 m² – idéale pour le rangement

• Une entrée avec dégagement, optimisant l'espace et la circulation
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la loggia
• Deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative pour un confort optimal
• Un WC visiteur, alliant praticité et modernité
• Un jardin privatif, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et apaisant
• Une cave privative, idéale pour du stockage supplémentaire
• Surface PPE : 112,42 m2

Prix de vente : CHF 764'000.-

Un appartement rare offrant espaces extérieurs généreux, confort moderne et prestations haut de gamme. Une opportunité unique à saisir ! ✨

Remise des lots deuxième trimestre 2026.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez recevoir les éléments de ce magnifique futur projet.