Doppio in vendita - 1854 Leysin

Duplex di 5,5 locali con giardino nel centro di Leysin

Vieni a scoprire questo appartamento duplex con giardino privato all'interno di una piccola PPE di 3 unità. Situato nel cuore della stazione di Leysin e con una magnifica vista libera, questa proprietà ha tutti gli asset per attrarre gli appassionati di montagna.

Questo appartamento di 5,5 locali con una superficie di circa 150 m2 è stato parzialmente ristrutturato. Con i suoi numerosi spazi di stoccaggio e di notte, questa proprietà è ideale per una famiglia.

La distribuzione dell'appartamento è la seguente:

Piano superiore:

• Ingresso
• Cucina / sala da pranzo di 24 m2
• 2 camere da letto di 10 e 16 m2
• Bagno con vasca
• Balcone di 12 m2 accessibile da entrambe le camere da letto
• WC per visitatori
• Locale di deposito

Piano inferiore:

• Soggiorno di 40 m2 con stufa a legna
• Camera da letto di 15 m2
• Stanza di 9 m2 senza finestra
• Bagno con doccia
• Locale di deposito
• Lavanderia
• Locale tecnico

Esterno:

• Grande giardino privato con terrazza pavimentata
• 2 locali di deposito

Varie:

• Parcheggio pubblico nelle vicinanze (possibilità di accedere davanti all'edificio in auto per scaricare materiale)
• Spese mensili: CHF 535.- incluso fondo di ristrutturazione

Elenco delle principali ristrutturazioni dell'edificio:

• Collegamento al riscaldamento a gas naturale nel 2019
• Isolamento dell'involucro dell'edificio nel 2014
• Installazione di finestre a doppio vetro nel 2014
• Tetto e sistema di riscaldamento nel 2001
• Controllo OIBT nel 2023
• Tetto nel 2025

La posizione è ideale nel centro del villaggio e di fronte agli impianti di risalita. Stazione dinamica, Leysin offre un centro sportivo, negozi e un magnifico comprensorio sciistico. Puoi accedere a questa stazione in auto da Aigle in 20 minuti o in 25 minuti con i mezzi pubblici.

Vuoi ulteriori dettagli, visitarlo? Contattami telefonicamente, via email o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirti informazioni. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - stima gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale della proprietà.

• Vendibile a persone residenti all'estero
• Vendibile come seconda casa