Appartamento in vendita - 1820 Territet

RARO IN VENDITA!
ESCLUSIVO!

APPARTAMENTO DI ALTA QUALITÀ!
VENDITA CONSENTITA AGLI STRANIERI!

Questa magnifica residenza in stile Belle-Époque è una delle più belle di Territet, alle porte di Montreux; si affaccia sul bellissimo roseto; è stata costruita all'inizio del XVIII secolo per una clientela molto esigente; l'ambiente è molto verde e fiorito; la residenza si trova in seconda fila sul lago e gode di una vista panoramica a 180° sul lago e sulle Alpi; una fermata dell'autobus si trova di fronte alla residenza, così come la stazione di Territet, a soli 2 minuti a piedi; l'edificio è perfettamente mantenuto e ospita 24 appartamenti; dispone di un ampio ascensore che serve tutti i piani; è anche dotato di citofoni-videocitofoni e videosorveglianza per la sicurezza dei residenti.
Una cantina per biciclette, una lavanderia comune, un locale tecnico, cantine e diversi parcheggi per visitatori completano la proprietà; il clou è un'ampia terrazza sul tetto con diversi tavoli, sedie, barbecue, alberi e fiori, a disposizione dei proprietari; offre una vista mozzafiato sul lago, sulle Alpi e su Montreux.

Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una caldaia a gas.

L'appartamento di alta qualità si trova al 1° piano; offre 5,5 vani e gode di una superficie abitabile confortevole di 175 m2; beneficia di soffitti molto alti, stucchi, faretti ed è in condizioni pari al nuovo; è molto luminoso grazie all'ottimale esposizione a sud; è stato progettato in modo ottimale e razionale, sia per quanto riguarda la distribuzione degli spazi che per le dotazioni di alta qualità; offre una posizione privilegiata, senza affaccio diretto; i materiali, le attrezzature e le finiture sono di altissima qualità; saprà soddisfare una clientela esigente che cerca un ambiente di vita unico e dotazioni di alto livello vicino all'ipercentro di Montreux, scuole, negozi e tutti i comfort.
Questo appartamento unico gode di una vista panoramica sul lago e sulle Alpi ed è disponibile immediatamente o su appuntamento.

Viene venduto completamente arredato (incl. nel prezzo di vendita)?!

Una spaziosa cantina e un posto auto nel garage sotterraneo completano questa magnifica e rarissima proprietà!

??Distribuzione dettagliata:
- Tutti gli spazi beneficiano di soffitti molto alti e stucchi
?- Ampio ingresso e lungo corridoio di accesso con diverse armadiature su misura
?- Ampio soggiorno-pranzo?
- Cucina chiusa, laccata, perfettamente attrezzata con forno alto, microonde, piano cottura in vetroceramica, frigorifero-congelatore con cassetti, lavastoviglie, piano di lavoro in granito e numerosi ripostigli
- WC ospiti con lavabo?
- 2 ampie camere da letto
- Camera da letto principale con vasca, lavabo, WC?
- Bagno con vasca, lavabo, WC, finestra e lavatrice?

Allegati:
- Posto auto nel garage sotterraneo?
- Cantina di 8 m2

?Varie:
- Infissi in PVC a doppio vetro e tapparelle
- Tutti gli spazi sono dotati di parquet in Merbau, eccetto i bagni che sono piastrellati
- L'appartamento viene venduto arredato?

Disponibilità: immediata

Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'900'000
Prezzo del garage: CHF 40'000
Prezzo totale: CHF 1'940'000
Disponibilità: immediata

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Contatto e informazioni:
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078/ 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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