Appartamento a gradini in vendita - 1820 Montreux

Appartamento familiare con vista panoramica sul lago a Montreux-Chailly
Questo appartamento attraversante, splendidamente situato a Montreux-Chailly, offre un ambiente di vita eccezionale in un contesto tranquillo e familiare. Si distingue per la sua vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle montagne circostanti. La sua terrazza di 33 m² è ideale per godere delle belle serate soleggiate.

Info in breve:

Superficie ponderata: 115 m², di cui una terrazza di 33 m² con vista libera sul lago e sulle Alpi.
Camere: Tre camere spaziose, di cui una con accesso diretto alla terrazza.
Edificio ben mantenuto: Con un fondo di ristrutturazione che ammonta a oltre CHF 765'000.- destinato a coprire progetti di ristrutturazione futuri.
Spazi di stoccaggio: Una grande cantina nel seminterrato e un piccolo ripostiglio sul pianerottolo offrono molte soluzioni di stoccaggio.
Ristrutturazione nell'appartamento: nel corso degli anni, l'appartamento ha beneficiato di numerosi miglioramenti, tra cui finestre, pavimenti, cucina nel 2003, terrazza nel 2014, pitture interne e bagno nel 2019.
Orientamento: La terrazza e il soggiorno sono esposti a sud-ovest, garantendo una luminosità ottimale durante tutto il giorno.
Accesso facile: Una fermata dell'autobus si trova a un minuto a piedi, e le scuole così come parchi e una piscina per bambini sono nelle immediate vicinanze. L'autostrada si trova a 600 m (senza le sue molestie).
Disponibile da subito.

Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 940'000-
Prezzo di vendita del posto auto: CHF 50'000.-
Prezzo totale: CHF 990'000.-

Un ambiente di vita familiare a Montreux-Chailly: Comfort moderno e Vista Mozzafiato

Questo spazioso appartamento di 104 m² di superficie abitabile netta, con tre camere e un ampio soggiorno luminoso, è progettato per una vita familiare confortevole. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza, permettendo di godere appieno degli spazi esterni. La cucina separata è attrezzata con tutto il necessario, con un piacevole angolo pranzo.

Le camere, di cui una con un armadio a muro molto grande e accesso diretto alla terrazza, sono tutte spaziose e beneficiano di una bella luminosità. Il bagno è stato modernizzato e i servizi igienici per gli ospiti completano la disposizione.

L'edificio è ben mantenuto, con costi in calo negli ultimi due anni. Una caldaia a gasolio recente garantisce una buona efficienza energetica.

Inoltre, l'edificio beneficia di un fondo di ristrutturazione particolarmente consistente. Questa somma significativa è destinata a coprire progetti di ristrutturazione futuri, offrendo così un'opportunità preziosa per modernizzare l'edificio.

L'appartamento comprende anche un posto auto, una grande cantina e un ripostiglio sul pianerottolo. Inoltre, l'edificio ha accesso a una terrazza comune sul tetto con sala ricevimento e servizi igienici, a disposizione di tutti i residenti, così come la lavanderia e le altre aree comuni.

La prossimità immediata ai servizi e ai mezzi pubblici ne fa una residenza ideale per una famiglia in cerca di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo connessa alla città.

Non perdere questa opportunità unica a Montreux-Chailly!