Doppio in vendita - 1816 Chailly-Montreux

Annidata sulle alture di Montreux, in un tranquillo e verdeggiante quartiere residenziale, questa elegante villa di 8 stanze offre una rara combinazione di viste panoramiche, comfort moderno e caratteristiche energetiche di alta qualità. Completamente ristrutturata negli ultimi anni, la casa offre 230 m² di spazio abitabile, progettato con attenzione per la vita familiare e il benessere. Al piano terra, una cucina open space luminosa e spaziosa, una zona pranzo e un soggiorno beneficiano di un'esposizione a sud, inondando gli interni di luce naturale. L'area notte comprende 4 camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con bagno privato, per un totale di 3 bagni. Un ufficio e una sala cinema completano gli spazi, offrendo un equilibrio ideale tra aree condivise e private. All'esterno, la proprietà dispone di quattro terrazze e balconi per un totale di 67 m² (48 m² di terrazza e 19 m² di balconi), perfetti per godere delle aperte viste sul lago e sulle Alpi. Il giardino paesaggistico offre tranquillità e privacy in un ambiente soleggiato. Questa casa ecologica è dotata di: Un sistema fotovoltaico da 10,5 kW (installato nel 2024) Un scaldabagno solare e una stazione di ricarica per veicoli elettrici Riscaldamento a pavimento, doppi vetri e isolamento ad alte prestazioni Un sistema domotico (illuminazione, accesso, telecamere, sicurezza) Un garage doppio (27 m²) e parcheggio per fino a 5 veicoli Una cantina, un laboratorio, un locale tecnico e una lavanderia attrezzata Situata idealmente in Chemin des Vignerons, la proprietà si trova a pochi minuti da Montreux, Blonay e Vevey, e a meno di un'ora da Ginevra. I mezzi pubblici e l'accesso all'autostrada (A9) sono nelle vicinanze. Costruita nel 2008 e recentemente modernizzata, questa villa offre un livello eccezionale di comfort, sicurezza e sostenibilità - un ambiente ideale per la vita familiare moderna nel cuore della Riviera vaudese. Prezzo indicativo: a partire da CHF 2'480'000.- Non perdere questa rara opportunità - contattaci oggi stesso per una visita privata. Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch. VUOI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/g/1816-25-1